甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細地址）。物業(yè)類型為______，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.物業(yè)條件要求乙方租賃的物業(yè)應符合國家相關法律法規(guī)和甲方設定的租賃條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無產權糾紛等。乙方保證所租賃物業(yè)在租賃期間符合居住或使用要求，如存在安全隱患，乙方應及時通知甲方進行整改。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業(yè)交付給乙方。乙方應在收到物業(yè)后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式入住。2.交房地點物業(yè)交房地點為______（詳細地址），乙方應在此地點接收物業(yè)。四、物業(yè)管理與費用1.物業(yè)管理乙方租賃的物業(yè)由甲方負責物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.費用承擔本合同租賃期間，物業(yè)的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。甲方有權向乙方收取物業(yè)管理費、維修基金等費用，具體收費標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或解除合同。義務：保證乙方在使用物業(yè)期間享有安靜的居住或使用環(huán)境。對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的合理使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。有權在租賃期滿后，根據租賃合同的約定，獲得物業(yè)的退還。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保證按時繳納。保持物業(yè)的整潔和完好，不得在物業(yè)內進行破壞性活動。六、物業(yè)維護與費用1.維護責任乙方在使用物業(yè)期間，負責日常的清潔和維護工作。甲方負責物業(yè)的大修和必要的結構性維護。2.費用承擔日常維護費用由乙方承擔，大修費用由雙方協(xié)商確定，可能由乙方承擔或由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。2.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供物業(yè)或提供不符合合同要求的物業(yè)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同規(guī)定，提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定支付剩余租金，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業(yè)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：