拍賣合同風險提示協(xié)議編號：__________

甲方：_______（全稱）

地址：_______

乙方：_______（全稱）

地址：_______

鑒于甲方為_______，乙方為_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方拍賣標的物事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方拍賣標的物過程中雙方的權利、義務和風險，以保障雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方擬拍賣_______（具體標的物名稱），乙方有意參與拍賣，為保障雙方權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

三、雙方名稱及地址如上所述。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證拍賣標的物的真實性和合法性，提供標的物的權屬證明、評估報告等相關資料。

2.甲方應按照約定時間、地點和方式組織拍賣活動，確保拍賣過程公開、公正、公平。

3.甲方應對拍賣標的物進行必要的保養(yǎng)和修復，確保標的物在拍賣前處于良好狀態(tài)。

4.甲方應遵守國家有關拍賣的法律、法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳或誤導性陳述。

5.甲方應按時支付乙方拍賣傭金，并承擔因自身原因?qū)е屡馁u活動無法進行而產(chǎn)生的相關費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按時參加拍賣活動，遵守拍賣規(guī)則，不得進行虛假競價或惡意干擾拍賣秩序。

2.乙方在拍賣前應對拍賣標的物進行充分了解，包括標的物的權屬、瑕疵、使用狀況等。

3.乙方在拍賣過程中應遵守誠實信用原則，不得進行虛假報價或惡意串標。

4.乙方在拍賣成交后，應按照約定支付拍賣價款，并承擔因自身原因?qū)е聼o法支付而產(chǎn)生的相關費用。

5.乙方應按時接受甲方提供的標的物交付，并按照約定對標的物進行驗收。

6.乙方在拍賣過程中如發(fā)現(xiàn)標的物存在重大瑕疵或權屬問題，應及時通知甲方，并有權要求甲方承擔相應的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守拍賣規(guī)則，不得進行虛假競價或惡意干擾拍賣秩序。

2.乙方有權要求甲方提供標的物的真實信息和權屬證明，確保拍賣的合法性。

3.甲方有權要求乙方按時支付拍賣價款，并承擔因乙方原因?qū)е屡馁u活動無法進行而產(chǎn)生的相關費用。

4.乙方有權要求甲方按照約定時間、地點和方式組織拍賣活動，確保拍賣過程公開、公正、公平。

5.甲方有權要求乙方在拍賣成交后按時接受標的物交付，并按照約定對標的物進行驗收。

雙方義務：

1.甲方有義務保證拍賣標的物的真實性和合法性，提供標的物的權屬證明、評估報告等相關資料。

2.乙方有義務在拍賣前對標的物進行充分了解，遵守拍賣規(guī)則，不得進行虛假報價或惡意串標。

3.甲方有義務按照約定時間、地點和方式組織拍賣活動，確保拍賣過程公開、公正、公平。

4.乙方有義務按時支付拍賣價款，并承擔因自身原因?qū)е聼o法支付而產(chǎn)生的相關費用。

5.甲方有義務對拍賣標的物進行必要的保養(yǎng)和修復，確保標的物在拍賣前處于良好狀態(tài)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本拍賣合同的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在拍賣成交后_______日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_______%作為首付款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.尾款支付：剩余合同金額的_______%應在拍賣成交后_______日內(nèi)支付，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。

b.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。

4.額外費用：因標的物交付、過戶等產(chǎn)生的稅費、傭金等額外費用，由雙方按照相關法律法規(guī)及實際發(fā)生情況另行協(xié)商解決。

5.支付條件：

a.乙方支付款項前，應確?？铐梺碓春戏ǎ⒈ＷC資金的可用性。

b.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方提供拍賣標的物的交付條件，包括但不限于標的物的交付時間、地點等。

c.乙方在支付尾款前，應確保已完成標的物的過戶手續(xù)，并取得標的物的所有權。

三、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

2.如甲方未按約定提供標的物或提供的信息不實，導致乙方無法按時支付款項，甲方應向乙方支付_______%的違約金。

3.如因任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決

如因本合同金額與支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本協(xié)議項下，任何一方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定提供標的物、提供虛假信息、違反保密義務等，均構成違約。

2.違約責任：

a.任何違約方應向守約方支付相當于違約金額_______%的違約金。

b.因違約行為給對方造成的實際損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。

c.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同所產(chǎn)生的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：爭議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：

a.訴訟：任何一方提起訴訟，應向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀，并按照法院要求提供相關證據(jù)。

b.仲裁：任何一方提起仲裁，應向_______仲裁委員會提交書面仲裁申請書，并按照仲裁規(guī)則提交相關證據(jù)。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意合同簽訂地人民法院為管轄法院。

5.保密義務：在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露爭議內(nèi)容或相關信息。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.甲方提供的標的物權屬證明、評估報告等文件經(jīng)乙方審核無誤；

2.乙方已按照本協(xié)議約定支付首付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期_______年。

三、變更和終止條款

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協(xié)議終止：

a.協(xié)議期滿，雙方無異議且無未了事宜的，本協(xié)議自行終止。

b.發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除本協(xié)議：

i.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施不力的；

ii.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

iii.本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.協(xié)議解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

四、通知與送達

1.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

b.電子郵件：以書面形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；

c.專人遞送：由專人直接遞送至對方提供的地址。

2.通知自送達之日起視為送達對方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、標的物權屬證明文件

1.標的物的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件復印件；

2.標的物的評估報告復印件。

二、拍賣標的物相關資料

1.拍賣標的物的詳細描述，包括但不限于歷史、現(xiàn)狀、用途等；

2.拍賣標的物的使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。

三、財務文件

1.拍賣標的物的財務報表復印件；

2.拍賣標的物的稅務證明復印件。

四、法律文件

1.與拍賣標的物相關的法律法規(guī)、政策文件復印件；

2.任何可能影響拍賣標的物權屬或使用的法律文件復印件。

五、協(xié)議相關文件

1.本拍賣合同正本