物業(yè)與業(yè)委會(huì)住宅地面停車協(xié)議書5篇篇1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在規(guī)范物業(yè)與業(yè)委會(huì)在住宅地面停車服務(wù)方面的合作，確保雙方權(quán)益得到保障，提高停車資源的使用效率，提升居民的生活品質(zhì)。協(xié)議內(nèi)容：一、定義與解釋1.物業(yè)：指負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.業(yè)委會(huì)：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)代表業(yè)主進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)事宜。3.地面停車：指利用住宅小區(qū)地面空間提供的停車服務(wù)。二、合作原則1.公平合理：物業(yè)和業(yè)委會(huì)應(yīng)在合作中遵循公平、公正的原則，共同維護(hù)雙方的權(quán)益。2.高效利用：雙方應(yīng)努力提高停車資源的使用效率，確保居民有足夠的停車位。3.持續(xù)改進(jìn)：物業(yè)和業(yè)委會(huì)應(yīng)定期對(duì)停車服務(wù)進(jìn)行合作評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。三、合作內(nèi)容1.停車位規(guī)劃：物業(yè)和業(yè)委會(huì)應(yīng)共同規(guī)劃住宅小區(qū)的停車位，確保有足夠的數(shù)量和質(zhì)量滿足居民需求。2.停車管理：物業(yè)負(fù)責(zé)提供日常的停車管理服務(wù)，包括車輛進(jìn)出管理、停車引導(dǎo)等。業(yè)委會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)進(jìn)行停車管理，確保停車秩序井然。3.費(fèi)用分?jǐn)偅弘p方應(yīng)共同商議確定地面停車服務(wù)的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，確保費(fèi)用合理分?jǐn)偨o業(yè)主。4.法律遵守：雙方應(yīng)確保所有的停車服務(wù)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免違法違規(guī)行為的發(fā)生。四、合作方式1.定期溝通：物業(yè)和業(yè)委會(huì)應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)通報(bào)停車服務(wù)的相關(guān)情況，確保信息暢通。2.共同決策：對(duì)于涉及居民利益的重大決策，雙方應(yīng)共同商議，確保決策的合理性和可行性。3.互相監(jiān)督：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保對(duì)方的行為符合協(xié)議規(guī)定，共同維護(hù)雙方的權(quán)益。五、違約責(zé)任1.物業(yè)違約：如果物業(yè)在提供停車服務(wù)過程中存在違約行為，如未按規(guī)定進(jìn)行車輛進(jìn)出管理、未提供足夠的停車位等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給業(yè)主造成的損失。2.業(yè)委會(huì)違約：如果業(yè)委會(huì)在協(xié)助物業(yè)進(jìn)行停車管理過程中存在違約行為，如未履行協(xié)助義務(wù)、干擾物業(yè)的正常工作等，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：對(duì)于合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商無法解決問題，雙方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：在合作過程中，如果一方存在嚴(yán)重違約行為或雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。綜上所述，物業(yè)與業(yè)委會(huì)在住宅地面停車服務(wù)方面的合作應(yīng)遵循公平合理、高效利用、持續(xù)改進(jìn)等原則，通過定期溝通、共同決策、互相監(jiān)督等方式實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。同時(shí)，雙方也應(yīng)明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合作順利進(jìn)行。篇2甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)委會(huì)一、協(xié)議背景隨著城市的發(fā)展，住宅地面停車已成為居民生活中不可或缺的一部分。為了規(guī)范住宅地面停車行為，保障居民的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就住宅地面停車事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)在住宅地面停車管理中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范停車行為，改善居住環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)。三、協(xié)議內(nèi)容1.停車區(qū)域劃分甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理劃分住宅地面停車區(qū)域。劃分后的停車區(qū)域應(yīng)明確標(biāo)注，并設(shè)立相應(yīng)的停車標(biāo)志。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車區(qū)域劃分工作。2.停車管理規(guī)范甲方應(yīng)制定完善的住宅地面停車管理規(guī)定，明確停車時(shí)間、停車方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方宣傳停車管理規(guī)定，并監(jiān)督居民遵守規(guī)定。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定合理的住宅地面停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公開透明，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方向居民解釋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保居民理解并遵守。4.停車費(fèi)用收取與使用甲方應(yīng)按月收取住宅地面停車費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車費(fèi)用收取工作。收取的停車費(fèi)用應(yīng)用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及改造等，不得挪作他用。5.居民權(quán)益保障甲方應(yīng)保障居民的合法權(quán)益，對(duì)違反停車管理規(guī)定的居民進(jìn)行制止和糾正。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行居民權(quán)益保障工作，并積極參與調(diào)解停車糾紛。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。五、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議有效期為_____年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。3.若一方違反協(xié)議約定或存在其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和分歧。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方共同商定。仲裁或訴訟結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得對(duì)主協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改或變更。如需對(duì)主協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改或變更時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)方可生效。未經(jīng)書面確認(rèn)的修改或變更內(nèi)容對(duì)雙方不具有法律約束力。篇3協(xié)議簽訂雙方：甲方：XX物業(yè)管理公司乙方：XX業(yè)主委員會(huì)協(xié)議內(nèi)容：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方物業(yè)管理公司與乙方業(yè)主委員會(huì)在住宅地面停車服務(wù)方面的合作，確保雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議背景鑒于甲方負(fù)責(zé)提供住宅地面停車服務(wù)，乙方作為業(yè)主代表，希望共同解決當(dāng)前停車難的問題，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)。因此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容1.停車管理原則甲方將遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收費(fèi)”的原則，對(duì)住宅地面停車位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行停車位規(guī)劃，并提供必要的支持和配合。2.停車位規(guī)劃甲方將根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理規(guī)劃停車位數(shù)量、位置和布局。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和測(cè)量，確保停車位規(guī)劃的科學(xué)性和合理性。3.停車收費(fèi)管理甲方將制定統(tǒng)一的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用收取和管理，確保費(fèi)用的合理使用和分配。4.停車服務(wù)設(shè)施甲方將提供必要的停車服務(wù)設(shè)施，如停車位標(biāo)志、停車線、安全警示標(biāo)志等。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和功能發(fā)揮。5.停車管理責(zé)任甲方將承擔(dān)住宅地面停車服務(wù)的主要責(zé)任，包括停車位規(guī)劃、收費(fèi)管理、服務(wù)設(shè)施提供等。乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行停車服務(wù)管理，共同解決停車難問題。6.業(yè)主自治權(quán)利乙方作為業(yè)主委員會(huì)，將代表業(yè)主行使自治權(quán)利，對(duì)甲方提供的停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議。甲方將尊重乙方的自治權(quán)利，積極配合乙方的監(jiān)督和建議，共同改善小區(qū)居民的停車環(huán)境。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起開始執(zhí)行。2.協(xié)議終止本協(xié)議執(zhí)行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因需要終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并確保已經(jīng)完成的合作事項(xiàng)得到妥善處理。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通并尋求解決方案。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)，遵守訴訟程序，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決或裁決生效后，雙方應(yīng)自覺履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。若一方不履行判決或裁決，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私信息不被泄露。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解和協(xié)商工作，共同推動(dòng)爭(zhēng)議的有效解決。總之，在物業(yè)與業(yè)委會(huì)合作過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行協(xié)商和合作。如遇到爭(zhēng)議或問題，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案或法律依據(jù)來維護(hù)自己的權(quán)益不受侵害。篇4甲方：_________（物業(yè)管理公司）乙方：_________（業(yè)主委員會(huì)）鑒于：1.甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主行使權(quán)利并履行義務(wù)；3.雙方同意就住宅地面停車事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)住宅小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)與業(yè)委會(huì)在住宅地面停車方面的合作與協(xié)調(diào)機(jī)制，保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理的規(guī)范化發(fā)展。二、協(xié)議內(nèi)容1.停車區(qū)域劃分甲方應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況，合理劃分地面停車區(qū)域，確保停車位的使用效率。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車區(qū)域的劃分工作。2.停車位數(shù)量與分配甲方應(yīng)統(tǒng)計(jì)住宅小區(qū)的停車位數(shù)量，并根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行合理分配。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車位的分配工作，確保每位業(yè)主都能享受到應(yīng)有的停車權(quán)益。3.停車費(fèi)用及收費(fèi)方式甲方應(yīng)制定明確的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并告知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車費(fèi)用的收取工作，確保費(fèi)用能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地收取。4.停車管理規(guī)定甲方應(yīng)制定完善的停車管理規(guī)定，明確停車位的使用規(guī)則和要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車管理的宣傳和執(zhí)行工作，確保每位業(yè)主都能遵守規(guī)定。5.應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行甲方應(yīng)制定針對(duì)可能出現(xiàn)的緊急情況（如自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等）的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行工作，確保在緊急情況下能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。三、協(xié)議實(shí)施與監(jiān)督1.雙方應(yīng)共同設(shè)立一個(gè)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出整改意見并監(jiān)督整改情況。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的投訴渠道，及時(shí)收集和處理業(yè)主關(guān)于停車方面的投訴和建議。甲方應(yīng)積極回應(yīng)乙方的投訴和建議，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)共同開展宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主對(duì)停車規(guī)定的認(rèn)識(shí)和遵守意識(shí)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極引導(dǎo)業(yè)主樹立正確的消費(fèi)觀念和行為習(xí)慣。四、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議自簽訂之日起生效。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行清算和交接工作。清算和交接工作完成后，本協(xié)議即告終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方：_________（物業(yè)公司）乙方：_________（業(yè)主委員會(huì)）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就住宅地面停車服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將_________小區(qū)（大廈）的住宅地面停車位提供給乙方使用，具體停車位數(shù)量根據(jù)小區(qū)（大廈）實(shí)際情況確定。2.乙方作為業(yè)主委員會(huì)，將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主規(guī)范停車，確保住宅地面停車秩序井然。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_________年。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)（大廈）的住宅地面停車位進(jìn)行規(guī)劃和管理。（2）甲方需確保停車位的正常使用，提供必要的停車設(shè)施和設(shè)備。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方做好停車秩序維護(hù)工作，協(xié)助處理停車糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)（大廈）的住宅地面停車位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。（2）乙方需督促業(yè)主規(guī)范停車，確保停車位不被亂占、亂停。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方做好停車規(guī)劃和管理工作，共同維護(hù)停車秩序。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。2.乙方如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)