院落補充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡稱“甲方”），注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。甲方是一家專注于院落租賃與經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的院落資源和管理經(jīng)驗。為了更好地開展業(yè)務，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同推進院落的租賃與經(jīng)營。

甲方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡稱“乙方”），注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。乙方是一家具備院落設計與施工能力的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)秀的設計團隊。乙方致力于為甲方提供高品質(zhì)的院落設計與施工服務，以滿足甲方的需求。

乙方的聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

本合同系甲方與乙方就院落租賃與院落設計與施工事宜達成的一致意見。甲方作為院落的所有者及出租方，將院落出租給乙方進行設計與施工；乙方作為設計施工方，負責按照甲方的要求對院落進行設計與施工，并按照約定支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進院落的租賃與經(jīng)營，實現(xiàn)共贏。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保合同的履行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權益。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同共分為十三部分，包括：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。以下為合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為院落的所有者及出租方與乙方作為設計施工方在院落租賃與院落設計與施工事宜中的權利義務關系，具體包括但不限于：

1.乙方租賃甲方擁有的院落進行設計與施工。

2.乙方按照甲方的要求完成院落的設計與施工工作。

3.甲方提供必要的配合與支持，確保乙方能夠順利進行設計與施工。

4.雙方明確合同價格、支付條件、履行期限等關鍵條款，確保合同順利執(zhí)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“院落”：指甲方擁有并出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的院落及其附屬設施。

2.“設計與施工”：指乙方根據(jù)甲方的要求，對院落進行整體設計并進行施工改造的過程。

3.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的院落使用費用。

4.“履行期限”：指乙方完成設計與施工工作的期限，具體按照雙方約定執(zhí)行。

5.“違約金”：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供院落：甲方應確保提供的院落符合雙方約定的條件，包括但不限于面積、結構、設施等。

2.配合與支持：甲方應提供必要的配合與支持，確保乙方能夠順利進行設計與施工。

3.支付租金：甲方有權按照本合同約定的價格和支付條件收取乙方支付的租金。

4.監(jiān)督與驗收：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和驗收，確保設計與施工質(zhì)量符合要求。

乙方的權利與義務：

1.設計與施工：乙方應對院落進行整體設計并進行施工改造，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。

2.質(zhì)量保證：乙方應對其設計施工的質(zhì)量承擔責任，如因質(zhì)量問題導致院落損壞，乙方應負責修復。

3.支付租金：乙方應按照本合同約定的價格和支付條件向甲方支付租金。

4.保修期內(nèi)維修：在合同約定的保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌脑郝鋯栴}，乙方應負責維修。

5.遵守法律法規(guī)：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益以及他人合法權益。

第四條價格與支付條件

1.價格：乙方應按照甲乙雙方約定的價格支付租金。租金的具體金額、支付次數(shù)及每次支付的金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細列明。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。若乙方未能按期支付租金，則應按照逾期天數(shù)支付違約金，具體違約金數(shù)額由甲乙雙方約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)完成設計與施工工作。若乙方未能按期完成，應按照逾期天數(shù)支付違約金，具體違約金數(shù)額由甲乙雙方約定。

3.本合同的任何修改、補充或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按本合同約定提供院落、配合與支持等，導致乙方無法順利進行設計與施工，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：如乙方未按本合同約定完成設計與施工、支付租金等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約方的違約責任。

4.違約金：違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在本合同中約定。違約方應按照約定支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.損害賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失，但不得超過違約方應當支付的違約金數(shù)額。

6.合同解除：一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱“不可抗力”是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的客觀情況。

2.責任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責任。

3.履行義務：盡管發(fā)生不可抗力事件，一方仍應盡力履行合同義務。當不可抗力事件消失后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。

4.不可抗力后果的評估：雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)評估結果協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。任何一方均可提出協(xié)商要求，雙方應盡快進行協(xié)商，以達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可同意將爭議提交第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方仍可選擇仲裁或訴訟解決。

3.仲裁解決：雙方可在合同中約定仲裁條款，將爭議提交約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。

5.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

6.訴訟費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構另有決定。

（注：以上內(nèi)容為合同范本示例，實際合同應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴重違約導致合同無法履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：一方嚴重違約導致合同無法履行時，另一方有權解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

5.合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，雙方仍應履行本合同尚未完成的義務，并處理因合同履行而產(chǎn)生的后續(xù)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：（1）院落設施清單；（2）設計與施工要求；（3）其他雙方約定的附件。

2.附件修改：附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同附件具有同等法律效力。

3.補充協(xié)議：本合同履行過程中