買賣私房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的私房，現(xiàn)愿將該私房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證所出售的私房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的：____________________%支付給甲方，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋總價(jià)款，應(yīng)在房屋交付前：____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在接收房屋之日起：____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起：____________________日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的：____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的：____________________%作為違約金。

5.3雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的私房，現(xiàn)愿將該私房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證所出售的私房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的：____________________%支付給甲方，即人民幣：____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋總價(jià)款，應(yīng)在房屋交付前：____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在接收房屋之日起：____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起：____________________日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋總價(jià)款。

6.2乙方在接收房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房屋總價(jià)款。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的：____________________%作為違約金。

8.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有合同的主要權(quán)利和利益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的私房，且因資金原因需要丙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2甲方保證所出售的私房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

二、房屋價(jià)格及融資安排

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方同意以房屋作為抵押物，向丙方申請(qǐng)貸款，用于支付房屋總價(jià)款。

2.3丙方同意為乙方的貸款提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣：____________________元整。

2.4乙方向丙方支付貸款利息，利率及還款方式按雙方另行簽訂的貸款協(xié)議執(zhí)行。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在接收房屋之日起：____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起：____________________日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的貸款額度內(nèi)，選擇合適的貸款方案。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)貸款協(xié)議的約定，按時(shí)還款。

4.4乙方有權(quán)在貸款到期后，優(yōu)先獲得房屋的所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方不得在乙方支付完房屋總價(jià)款前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

5.3甲方不得在乙方未完全償還貸款前，要求乙方提前一次性支付剩余房款。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，提供融資服務(wù)，確保乙方的貸款需求得到滿足。

6.2丙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)房屋抵押權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的：____________________%作為違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付貸款利息或償還貸款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期利息。

7.3乙方在貸款期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.貸