婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為×××××××××××。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。乙方為房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，持有房產(chǎn)證號為×××××××××××的房產(chǎn)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將房產(chǎn)贈與乙方一事，達成如下協(xié)議：

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具備贈與房產(chǎn)的權(quán)利；乙方為房產(chǎn)的合法使用權(quán)人，具備接受贈與房產(chǎn)的條件。雙方為明確雙方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，任何一方不得無故解除合同，確需解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

本合同的簽訂不代表甲方對乙方任何債務(wù)的免除，乙方在接受贈與房產(chǎn)后，仍應(yīng)依法履行其債務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的房產(chǎn)贈與乙方的具體事宜，確保雙方在贈與過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護雙方的共同利益。合同范圍包括甲方贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、乙方接受贈與的條件、雙方在贈與過程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為×××××××××××。

2.贈與：指甲方無償將其對房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.接受贈與：指乙方同意接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產(chǎn)的行為。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)真實有效，無任何權(quán)屬爭議和債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和處置權(quán)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因特殊情況無法按時履行，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如因特殊情況無法按時履行，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

3.雙方應(yīng)保守合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同為贈與合同，甲方無需向乙方支付任何現(xiàn)金或其他財產(chǎn)對價。乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)法律文件等。

履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產(chǎn)。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場價值的一半。

2.乙方未按照本合同約定接受贈與的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場價值的一半。

3.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場價值的一半。

4.乙方未按照本合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場價值的一半。

5.任何一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的直接經(jīng)濟損失。

6.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并按照不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

7.本合同違約金的具體金額和支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

8.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。如一方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

9.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.本合同中的不可抗力條款不代表甲方或乙方可以濫用此條款，逃避履行合同義務(wù)。甲方或乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡力恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中有證據(jù)證明對方存在欺詐、偽造、篡改等重要事實，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議部分的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同爭議從事非法活動。

7.本合同爭議解決條款的約定，不代表甲方或乙方可以濫用此條款，逃避履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)在爭議解決后，繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或電話等方式，保持溝通，確保合同履行過程中的問題及時解決。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解除或終止，并不意味著甲方對乙方任何債務(wù)的免除，乙方在接受贈與房產(chǎn)后，仍應(yīng)依法履行其債務(wù)。

5.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同的附件，包括房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖、合同雙方的身份證明等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等