13土地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的土地使用權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

第三條土地使用權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中予以協(xié)助。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

4.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件完整、真實(shí)地交付乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)依法使用、管理所購(gòu)買的土地使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3因乙方原因?qū)е录追轿茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的土地使用權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

第三條土地使用權(quán)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付丙方。

3.2丙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

4.2甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件完整、真實(shí)地交付丙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)依法使用、管理所購(gòu)買的土地使用權(quán)。

5.4乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性；

2.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益；

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方作為土地開發(fā)商，擁有位于__________________________的土地開發(fā)權(quán)，該土地已具備開發(fā)條件。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方的土地開發(fā)權(quán)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方的土地開發(fā)權(quán)。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持。

第二條土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)開發(fā)過(guò)程中，按照合同約定分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條融資支持

3.1丙方同意向乙方提供總額不超過(guò)人民幣_(tái)___________元的融資支持。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資條件和要求，按時(shí)還款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

第四條土地開發(fā)權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)文件交付丙方。

4.2丙方應(yīng)在收到土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，開始土地開發(fā)工作。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照丙方的融資要求，按時(shí)還款。

5.3乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地開發(fā)，并確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.4乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地開發(fā)權(quán)真實(shí)、合法、有效。

6.2甲方應(yīng)將土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)文件完整、真實(shí)地交付丙方。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)手續(xù)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行土地開發(fā)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)過(guò)程，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地開發(fā)權(quán)證書復(fù)印件

2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件

3.第三方融資協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主