品牌商鋪租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××品牌管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方作為品牌管理有限公司，擁有×××品牌的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。乙方作為個體工商戶，愿意租賃甲方品牌的商鋪進行經(jīng)營，并遵守甲方的品牌管理和經(jīng)營規(guī)范。雙方在此基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成此品牌商鋪租賃合同，共同發(fā)展×××品牌。

本合同旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護×××品牌的形象和利益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行品牌管理和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合甲方的品牌形象和經(jīng)營規(guī)范。乙方應積極配合甲方的管理工作，接受甲方的指導和監(jiān)督。

本合同的簽訂，有利于甲方拓展品牌市場，增加品牌知名度；有利于乙方借助甲方品牌資源，提高經(jīng)營效益。雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

鑒于以上情況，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為品牌管理有限公司與乙方作為個體工商戶之間關(guān)于×××品牌商鋪租賃的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中的和諧與穩(wěn)定。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：商鋪的租賃期限、租金支付條件、商鋪的使用范圍、品牌管理、經(jīng)營規(guī)范、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.×××品牌：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的品牌。

2.商鋪：指乙方租賃的用于經(jīng)營×××品牌的經(jīng)營場所。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間段。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。

5.品牌管理：指甲方對乙方在租賃商鋪期間進行品牌形象、經(jīng)營規(guī)范等方面的管理和監(jiān)督。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供商鋪：甲方應按照合同約定，向乙方提供適合經(jīng)營×××品牌的商鋪。

2.品牌管理：甲方有權(quán)對乙方進行品牌管理和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合甲方的品牌形象和經(jīng)營規(guī)范。

3.技術(shù)支持：甲方應提供必要的品牌運營和技術(shù)支持，以幫助乙方提高經(jīng)營效益。

4.合同解除：甲方在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除本合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃商鋪：乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的商鋪。

2.遵守合同：乙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各項義務(wù)。

3.經(jīng)營規(guī)范：乙方應按照甲方的品牌形象和經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營，維護×××品牌的形象。

4.支付租金：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。

5.合同解除：乙方在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除本合同。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.保密義務(wù)：雙方應對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

2.配合義務(wù)：雙方應相互配合，共同完成合同的履行。

3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.合同修改：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除本合同。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：商鋪的租金為每平方米每月人民幣【】元，總面積為【】平方米，總租金為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a)每月支付；

b)每季度支付；

c)每年支付。

3.租金支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿前【】個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.價格調(diào)整：合同期滿前【】個月，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行調(diào)整，并與乙方協(xié)商確定新的租金標準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期限：乙方租賃商鋪的期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.續(xù)約：在本合同期滿前【】個月，乙方如有續(xù)約意向，應與甲方協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按本合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

b)若甲方未按約定提供品牌管理、技術(shù)支持等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)履行合同義務(wù)，如逾期未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費用總額的【】%。

2.乙方違約：

a)若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

b)若乙方未按約定遵守品牌形象和經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未改正事項涉及的費用總額的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂之后，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等；

b)政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

c)社會異常事件：如罷工、騷亂、暴動等；

d)其他不可抗力事件：如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

3.責任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明；

b)受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并盡速恢復履行合同義務(wù)；

c)受不可抗力影響的一方應在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠绊懬闆r和恢復履行合同的能力的證明。

4.不可抗力事件影響持續(xù)期間的租金支付：

a)在不可抗力事件發(fā)生并影響合同履行期間，受影響的一方免于支付租金；

b)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應在【】日內(nèi)恢復支付租金。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決方式：

a)協(xié)商：雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，積極溝通，協(xié)商解決爭議；

b)調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；

c)仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁；

d)訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，不得影響合同的履行。

4.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：

a)雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到書面通知之時；

b)雙方聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應立即書面通知對方。

2.合同變更：

a)本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；

b)合同變更不得減輕甲方對乙方的義務(wù)和責任。

3.終止條件：

a)本合同在租賃期限屆滿后自動終止；

b)如一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償損失；

c)本合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出商鋪，并支付相關(guān)遷出費用。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括商鋪平面圖、品牌管理規(guī)范、技術(shù)支持說明等，作為本合同的