個人北京租房合同范本下載6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本居住條件，水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元整）。租金支付方式，每支付一次，每次支付元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金元（大寫：元整）。定金在租賃期滿后退回給乙方。四、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔的水、電、暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施費用，按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔的物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用，按照物業(yè)管理規(guī)定自行繳納。五、房屋使用及維修維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)由甲方負責維修維護。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)由乙方負責維修維護。六、違約責任及賠償標準1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)賠償甲方違約金元（大寫：元整）。如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方違約金元（大寫：元整）。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按照逾期支付金額的日計萬分之五向甲方支付違約金。如甲方未按時交付房屋或相關(guān)設(shè)施損壞未得到及時維修維護，應(yīng)按照逾期交付或損壞金額的日計萬分之五向乙方支付違約金。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁，則提交北京市仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，則向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。八、合同生效時間及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字或蓋章]承租方（乙方）：[簽字或蓋章]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備基本居住條件，包括：（1）水、電、燃氣、有線電視、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）家具、家電等生活設(shè)施；（3）廚房、衛(wèi)生間等生活空間。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費等基礎(chǔ)設(shè)施費用；（2）家具、家電等生活設(shè)施的維修費用；（3）廚房、衛(wèi)生間等生活空間的清潔費用。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付上述費用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好和安全。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和安全。六、違約責任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，并確認無誤后簽字蓋章。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同變更和解除1.甲乙雙方在簽訂合同時，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.甲乙雙方在簽訂合同時，可協(xié)商解除合同的條件。如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。但乙方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式如下：（1）向北京市仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項：無。十、合同生效及備案信息：無。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年05月18日于北京市西城區(qū)簽訂本租房合同。合同一式三份，出租方、承租方及備案機關(guān)各持一份，具有同等法律效力。篇3出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守：一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施情況1.甲方出租的房屋坐落于北京市[房屋地址]。2.出租房屋面積共[房屋面積]平方米。3.出租的房屋裝修情況為[裝修情況]，設(shè)施情況為[設(shè)施情況]。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期為[租賃期限]個月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按季交納，由乙方于每季最后一個月底前向甲方預(yù)交下一季的租金。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為[租賃用途]使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.該房屋每季租金為人民幣[租金金額]元(大寫：)。乙方按季向甲方交納租金。2.乙方應(yīng)在每季最后一個月底前向甲方預(yù)交下一季的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按應(yīng)支付租金的百分之五向甲方支付違約金。3.乙方支付的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。物業(yè)管理費按建筑面積每月每平方米[物業(yè)管理費金額]元計算，水電費根據(jù)實際用量按月結(jié)算。乙方需在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付上述費用。2.乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元(大寫：)。該保證金在租賃期滿后退回給乙方。若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或未按時支付租金等相關(guān)費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。3.乙方在租賃期滿后退回房屋時，需保持房屋及設(shè)施原狀(除正常磨損外)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費用。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天需向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的百分之五。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費用。情節(jié)嚴重的，甲方可解除租賃合同并收回房屋。3.租賃期滿，乙方如未如期交還房屋或未按規(guī)定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)或扣除相應(yīng)費用。4.租賃期內(nèi)，若乙方中途退租，需提前一個月書面通知甲方并承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括剩余租期的租金損失和裝修費用的損失。5.出租房屋期間，若因第三方原因?qū)е路课輷p壞或造成其他損失，由第三方承擔全部責任。若因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，則乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。6.租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。7.出租合同終止時，若因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋或造成損失，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。若因乙方的過錯導(dǎo)致出租合同終止或造成損失，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。8.合同終止時，若雙方均未履行通知義務(wù)或未協(xié)商一致終止合同，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。若雙方都有責任，雙方需共同協(xié)商解決方案。9.合同終止時，若因第三方原因?qū)е路课輷p壞或造成其他損失，由第三方承擔全部責任。若因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲、乙雙方需共同承擔第三方損失的責任。具體責任分配需雙方協(xié)商確定。10.合同終止時，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失；若因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失，乙方需承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。具體責任分配需雙方協(xié)商確定。11.合同終止時，若因承租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法繼續(xù)使用房屋或造成承租方損失（包括但不限于承租方支付的租金、裝修費用等），出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。具體責任分配需雙方協(xié)商確定。12.合同終止時，出租方有權(quán)要求承租方將出租房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)（包括出租房屋的裝修和篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于北京市區(qū)（縣），房屋面積為平方米，房屋類型為住宅（公寓、別墅、商業(yè)用房等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期結(jié)束后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，共計元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，或現(xiàn)金等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如有拖欠，應(yīng)按約定支付違約金。3.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行巡查，乙方應(yīng)配合。第五條違約責任及賠償1.如乙方未按照約定支付租金、水電費等費用，應(yīng)按約定支付違約金。違約金為應(yīng)支付金額的百分之十（10%）。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。第六條合同解除與終止1.租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，乙方應(yīng)按時騰退房屋，并返還甲方房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。具體事宜雙方另行協(xié)商確定。3.合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.租賃期間，甲方有權(quán)將房屋抵押或出售，但應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期間，如政府相關(guān)部門對房屋進行征收或拆遷，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。具體事宜雙方另行協(xié)商確定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市XX區(qū)XX路XX號XX單元。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋裝修情況：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：人民幣XX元/月。2.支付方式：XXXX。四、押金及費用1.押金：人民幣XX元。2.費用：包括物業(yè)費、水電費等，由乙方承擔。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)按時繳納租金和費用，不得拖欠或逃避。3.乙方應(yīng)愛護房屋和設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并賠償損失。4.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責任及賠償1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。九、其他約定事項1.甲方提供的設(shè)備、設(shè)施在正常使用情況下，維修費用由甲方承擔。2.乙方如需裝修房屋，需事先征得甲方同意，裝修費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6北京租房合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：北京市[具體地址]2.房屋面積：建筑面積[面積]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃期間總租金為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：乙方按月支付租金，每月[具體日期]前將當月租金存入甲方指定銀行賬戶。第