建筑裝飾工程施工合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包人（全稱(chēng)）：[發(fā)包人名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]承包人（全稱(chēng)）：[承包人名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就發(fā)包人裝飾裝修工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件1：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附件2：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）4.工程承包范圍：[具體承包范圍描述]5.工程期限開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總?cè)諝v工期天數(shù)：[工期天數(shù)]6.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元（詳見(jiàn)附件3：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第[X]種方式提供：1.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附件4：施工圖紙）。2.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附件4：施工圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)[大寫(xiě)金額]元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。四、發(fā)包人工作1.開(kāi)工前[X]天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2.提供施工期間的水源、電源；3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5.施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；6.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。五、承包人工作1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。六、工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件5：工程變更單）。七、材料的供應(yīng)1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附件6：發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表），發(fā)包人應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[X]天通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2.由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附件7：承包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表），承包人應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[X]天通知發(fā)包人檢驗(yàn)，到指定地點(diǎn)接受發(fā)包人檢驗(yàn)。八、工期延誤1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計(jì)變更；不可抗力；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2.因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。3.因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)]對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修1.承包人應(yīng)提前[X]天通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件8：工程竣工驗(yàn)收單）。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知承包人，另定驗(yàn)收日期。2.工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人自接到報(bào)告及結(jié)算資料之日起[X]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)后支付工程尾款。3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為[X]月。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程的保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。十一、工程款支付方式1.雙方約定按以下第[X]種方式支付工程款：合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|支付階段|支付時(shí)間|支付比例|支付金額|||||||預(yù)付款|開(kāi)工前[X]天|[X]%|[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元||工程進(jìn)度款|完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)|[X]%|[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元||工程進(jìn)度款|完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)|[X]%|[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元||竣工結(jié)算款|工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)|[X]%|[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元|其他支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明其他支付方式及支付時(shí)間、比例等]2.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人出具工程發(fā)票。十二、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元。5.承包人未按合同約定的時(shí)間竣工的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金[大寫(xiě)金額]元，小寫(xiě)[小寫(xiě)金額]元。十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。十四、其他約定事項(xiàng)1.[其他約定事項(xiàng)1的詳細(xì)內(nèi)容]2.[其他約定事項(xiàng)2的詳細(xì)內(nèi)容]3.......十五、附則1.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________委托代理人（簽字）：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日承包人（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________委托代理人（簽字）：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日附件1：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表|項(xiàng)目|內(nèi)容|||||客廳|[具體施工項(xiàng)目及要求描述]||臥室|[具體施工項(xiàng)目及要求描述]||廚房|[具體施工項(xiàng)目及要求描述]||衛(wèi)生間|[具體施工項(xiàng)目及要求描述]||......|......|附件2：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表|序號(hào)|工程部位|工程內(nèi)容|做法說(shuō)明|||||||1|墻面|基層處理|[基層處理方法描述]||||面層裝飾|[面層裝飾材料及施工工藝描述]||2|地面|基層處理|[基層處理方法描述]||||面層鋪設(shè)|[面層鋪設(shè)材料及施工工藝描述]||3|頂面|吊頂基層|[吊頂基層材料及施工工藝描述]||||吊頂面層|[吊頂面層材料及施工工藝描述]||......|......|......|......|附件3：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單|項(xiàng)目|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|單價(jià)|合價(jià)|備注||||||||||墻面基層處理|[基層處理材料及工藝描述]|m2|[墻面面積]|[單價(jià)金額]|[合價(jià)金額]|||墻面乳膠漆|[乳膠漆品牌及型號(hào)]|m2|[墻面面積]|[單價(jià)金額]|[合價(jià)金額]|||地面瓷磚鋪設(shè)|[瓷磚品牌、規(guī)格型號(hào)]|m2|[地面面積]|[單價(jià)金額]|[合價(jià)金額]|||吊頂工程|[吊頂材料及工藝描述]|m2|[吊頂面積]|[單價(jià)金額]|[合價(jià)金額]|||......|......|......|......|......|......|......|附件4：施工圖紙（略）附件5：工程變更單|變更日期|變更內(nèi)容|變更原因|增減費(fèi)用|工期調(diào)整|雙方簽字|||||||||[變更日期]|[具體變更項(xiàng)目及內(nèi)容描述]|[變更原因說(shuō)明]|[增加費(fèi)用金額/減少費(fèi)用金額]|[增加工期天數(shù)/減少工期天數(shù)]|發(fā)包人：________________承包人：________________|附件6：發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表|序號(hào)|材料、設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|供應(yīng)時(shí)間|送達(dá)地點(diǎn)|備注|||||||||||1|水泥|[水泥品牌及型號(hào)]|噸|[數(shù)量]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||2|木材|[木材規(guī)格及質(zhì)量要求]|m3|[數(shù)量]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||3|瓷磚|[瓷磚品牌、規(guī)格型號(hào)]|塊|[數(shù)量]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||......|......|......|......|......|......|......|......|附件7：承包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表|序號(hào)|材料、設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|單位|數(shù)量|質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)|供應(yīng)時(shí)間|送達(dá)地點(diǎn)|備注||||||||||||1|電線(xiàn)|[電線(xiàn)品牌及規(guī)格型號(hào)]|m|[數(shù)量]|[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||2|水管|[水管品牌及規(guī)格型號(hào)]|m|[數(shù)量]|[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||3|油漆|[油漆品牌及型號(hào)]|桶|[數(shù)量]|[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]|[供應(yīng)時(shí)間]|[施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)]|||......|......|......|......|......|......|......|......|......|附件8：工程竣工驗(yàn)收單|工程名稱(chēng)|[工程具體名稱(chēng)]|工程地點(diǎn)|[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]|||||||驗(yàn)收日期|[驗(yàn)收日期]|驗(yàn)收人員|發(fā)包人：________________承包人：__________