幼兒園場(chǎng)地租賃合同范本?出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于開(kāi)辦幼兒園事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地占地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開(kāi)辦幼兒園，開(kāi)展幼兒教育相關(guān)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、場(chǎng)地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路，場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如有）能正常運(yùn)行。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)場(chǎng)地的裝修、裝飾部分，在不影響場(chǎng)地整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，可自行拆除，但乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)或扣除相應(yīng)費(fèi)用自行恢復(fù)，費(fèi)用從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地開(kāi)展幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與開(kāi)辦幼兒園相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在乙方合理要求下，對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地開(kāi)展幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于幼兒園開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保幼兒園的教學(xué)活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)開(kāi)辦幼兒園所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備的配備、維護(hù)和管理，確保符合消防安全要求，并接受相關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改造。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.在租賃期間，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除甲方原有設(shè)施設(shè)備，裝修、改造部分歸甲方所有。8.乙方應(yīng)做好場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持場(chǎng)地整潔。9.乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，所支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）和押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙