項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)協(xié)議委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:電話:傳真:受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:電話:傳真:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》相關(guān)要求,就甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)“”項(xiàng)目提供營(yíng)銷策劃服務(wù),達(dá)成以下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。第一條、項(xiàng)目基礎(chǔ)情況“”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）,位于,占地面積畝,項(xiàng)目首期建筑面積約平方米。若項(xiàng)目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更,不改變本協(xié)議對(duì)此項(xiàng)目實(shí)質(zhì)描述。第二條、委托內(nèi)容和期限甲方委托乙方就本項(xiàng)目提供營(yíng)銷策劃服務(wù),包含項(xiàng)現(xiàn)在期調(diào)研、策劃定位、幫助招商及后期運(yùn)行服務(wù),具體工作提要詳見(jiàn)附件一。委托期限為自本協(xié)議簽署生效之日起至乙方提交匯報(bào)終稿且甲方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。如甲方提出新工作要求或變更工作內(nèi)容,則本協(xié)議委托期限對(duì)應(yīng)順延,具體延長(zhǎng)久限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確定為準(zhǔn)。第三條、協(xié)議價(jià)款及付款方法1、本項(xiàng)目營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)總和為￥500,000元（大寫人民幣伍拾萬(wàn)圓整）,共分五期支付:1.1、第一期服務(wù)費(fèi)￥50,000元（大寫人民幣伍萬(wàn)圓整）,作為協(xié)議訂金,由甲方自本協(xié)議簽署之日起五日內(nèi)支付給乙方;乙方收到甲方付訖協(xié)議訂金后,依據(jù)甲方所提供項(xiàng)目資料,完成項(xiàng)目統(tǒng)籌實(shí)施方案并向甲方匯報(bào)。1.2、第二期服務(wù)費(fèi)￥50,000元（大寫人民幣伍萬(wàn)圓整）,乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并促成套酒店房間租賃后,由甲方于五日內(nèi)支付給乙方;1.3、第三期服務(wù)費(fèi)￥100,000元（大寫人民幣壹拾萬(wàn)圓整）,乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,幫助新物業(yè)使用權(quán)人共同成立負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理法人主體,組建本項(xiàng)目物業(yè)管理單位并完善法人登記、物業(yè)管理法律文件后,由甲方于五日內(nèi)支付給乙方;1.4、第四期服務(wù)費(fèi)￥100,000元（大寫人民幣壹拾萬(wàn)圓整）,乙方依據(jù)甲方要求及實(shí)際運(yùn)行情況,制訂本項(xiàng)目計(jì)劃方案、可行性匯報(bào)以及項(xiàng)目運(yùn)行實(shí)施計(jì)劃后,由甲方于五日內(nèi)支付給乙方;1.5、第五期服務(wù)費(fèi)￥200,000元（大寫人民幣貳拾萬(wàn)圓整）;乙方依據(jù)甲方要求,并按國(guó)家法律及當(dāng)?shù)氐胤叫苑ㄒ?guī)要求,為甲方制訂完成本項(xiàng)目三舊改造方案后,由甲方于五日內(nèi)支付給乙方。2、本協(xié)議所述服務(wù)費(fèi)均不包含因運(yùn)行本項(xiàng)目所需向相關(guān)政府部門報(bào)批全部費(fèi)用,全部相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)行實(shí)施所產(chǎn)生政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān);同時(shí),在推行本協(xié)議期間,甲方邀請(qǐng)乙方參與考察或從事公關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。3、上述服務(wù)費(fèi)均以人民幣結(jié)算并以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付,乙方收取上述每筆款項(xiàng)需提供正當(dāng)有效服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同:甲方取得發(fā)票并不代表甲方已付清對(duì)應(yīng)款項(xiàng),對(duì)應(yīng)款項(xiàng)付清是以甲方對(duì)應(yīng)款項(xiàng)全部到乙方指定賬戶為標(biāo)準(zhǔn)）。甲方收取乙方提供服務(wù)業(yè)發(fā)票同時(shí)有義務(wù)進(jìn)行簽收確定。如甲方拒絕簽收,則乙方有權(quán)在收到全額款項(xiàng)后再向甲方提供發(fā)票,且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項(xiàng),不然甲方應(yīng)按協(xié)議總金額1‰/天向乙方支付違約金。4、乙方收款銀行賬戶以下:企業(yè)全稱:銀行賬號(hào):開(kāi)戶銀行:第四條、甲方權(quán)利與義務(wù):1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定工作日內(nèi)向乙方提供本協(xié)議約定工作項(xiàng)目進(jìn)度資料,并確保所提供資料真實(shí)、充足、完整與正當(dāng),以確保乙方工作順利開(kāi)展;2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目各類進(jìn)度計(jì)劃,其中包含項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃、工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),對(duì)可公布性計(jì)劃甲方要給予確定;3、依據(jù)乙方工作需要與要求,甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目廣告推廣所需各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及相關(guān)電子文件,所提供資料用于廣告公布甲方要給予確定;4、甲方提供上述文件資料拖延或不真實(shí)或不正當(dāng),造成延誤乙方協(xié)議約定義務(wù),甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任;5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計(jì)企業(yè)、景觀企業(yè)、工程施工單位、物業(yè)管理企業(yè)等相關(guān)配合單位工作關(guān)系;6、甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議條款約定時(shí)間與金額向乙方支付費(fèi)用。第五條、乙方權(quán)利與義務(wù):1、乙方需成立項(xiàng)目工作組,并確保工作每個(gè)步驟均由項(xiàng)目組組員完成。乙方確保各項(xiàng)工作根據(jù)雙方事先共同約定合理時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成,以滿足本項(xiàng)目實(shí)際需要。2、乙方在本協(xié)議使用期內(nèi)作為本項(xiàng)目各類各期物業(yè)營(yíng)銷策劃服務(wù)企業(yè),享受在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料、廣告媒體上及專題活動(dòng)中“營(yíng)銷策劃”之署名權(quán)。（除因乙方違約解除協(xié)議外）。3、在本協(xié)議使用期內(nèi)甲方可無(wú)償共享乙方提供相關(guān)行業(yè)信息資源與渠道。4、乙方成立專門項(xiàng)目工作組為甲方項(xiàng)目服務(wù),并確保工作組與甲方指定聯(lián)絡(luò)人之間保持有效溝通。6、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂方案及設(shè)計(jì)稿打印文件及電子文檔供甲方備檔。第六條、通知及送達(dá)1、本協(xié)議要求任何通知應(yīng)采取書(shū)面形式,并以雙方蓋章或指定授權(quán)委托人簽字確定為準(zhǔn)。2、甲方指定簽收確定人或授權(quán)委托人為。若在簽署本協(xié)議時(shí),甲方無(wú)法確定簽收確定人或授權(quán)委托人,則甲方須于本協(xié)議簽署生效后五日內(nèi)以書(shū)面方法通知乙方。如甲方一直未書(shū)面通知乙方簽收確定人、授權(quán)委托人,或甲方指定簽收確定人、授權(quán)委托人因離職等多種原因變更后甲方未書(shū)面通知乙方,則與本協(xié)議相關(guān)一切文件資料,乙方都有權(quán)根據(jù)本協(xié)議中甲方確定地址以郵寄方法送達(dá),投遞之日起第五日即視為有效送達(dá)。甲方如有任何異議,應(yīng)在五日內(nèi)提出,未按本條提出書(shū)面異議,則視為甲方對(duì)乙方提交一切文件資料均給予確定,無(wú)任何異議。3、本協(xié)議約定通知送達(dá),以專員親自向收件方遞送或以郵寄方法遞送。遞送地址以本協(xié)議約定地址為準(zhǔn)（地址發(fā)生變更時(shí)應(yīng)立刻書(shū)面通知對(duì)方）。4、以專員遞送時(shí),簽收日即為有效送達(dá)日;以郵寄方法遞送時(shí),以投遞之日起第五日視為已送達(dá),且視為受送達(dá)方已清楚、正確地知曉并完全認(rèn)可送達(dá)文書(shū)所包含全部?jī)?nèi)容。第七條、制約、解除與違約責(zé)任:1、乙方在整個(gè)策劃與運(yùn)行過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度;乙方需確保為甲方創(chuàng)作內(nèi)容正當(dāng)性,若乙方創(chuàng)作內(nèi)容造成對(duì)第三方侵權(quán)致使甲方受到一切損失,應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2、乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密,任何相關(guān)資料和文件,乙方若要提供給第三方,需經(jīng)甲方同意;如因乙方原因造成相關(guān)資料流失、外傳,視為乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方賠償所以造成全部經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方須嚴(yán)格保守乙方之商業(yè)機(jī)密,不得將乙方工作文件、收費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容以及企業(yè)運(yùn)行情況透露給第三方;如因甲方原因造成相關(guān)資料流失、外傳,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償所以造成全部經(jīng)濟(jì)損失。4、在本協(xié)議期內(nèi),甲方應(yīng)確保按協(xié)議要求方法準(zhǔn)期付款,若逾期付款超出10個(gè)工作日,從第11個(gè)工作日起,乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議總金額1‰/天向乙方支付違約金。如甲方逾期付款超出30個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。5、甲方有明確交付時(shí)間,乙方應(yīng)確保按雙方約定完成工作任務(wù),非因甲方原因造成逾期交付服務(wù)結(jié)果,由乙方負(fù)擔(dān)所以給甲方造成損失;逾期超出30個(gè)工作日,甲方有權(quán)停止支付服務(wù)費(fèi)并單方面終止協(xié)議。第八條、爭(zhēng)議處理1、在本協(xié)議推行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙方應(yīng)本著友好標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議附件與本協(xié)議含有相同法律效力。第九條、其她1、本協(xié)議自甲、乙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,含有相同法律效力。第十條、協(xié)議附件附件一:工作提要甲方:乙方:（蓋章）（蓋章）法定代表人（授權(quán)委托人）:法定代表人（授權(quán)委托人）: