用房合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂用房合同日期]簽訂了《用房合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方房屋事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下用房合同終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，詳細說明其品牌、型號、數(shù)量等]等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照原合同約定對上述設(shè)施設(shè)備的使用及完好情況進行交接。二、原合同終止日期雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至原合同終止日的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。經(jīng)雙方核對，截至原合同終止日，乙方尚欠租金[x]元、水電費[x]元、物業(yè)費[x]元，共計[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將上述欠款支付至甲方指定賬戶。2.房屋交接本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及所有房屋設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋及鑰匙后，對房屋進行驗收。如乙方逾期騰空房屋或未完好交付房屋設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付自逾期之日起至實際交付房屋之日止的違約金。雙方交接房屋時，應(yīng)制作《房屋交接清單》，詳細記錄房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的交接情況?！斗课萁唤忧鍐巍方?jīng)雙方簽字確認后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.押金退還甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部欠款及房屋完好交付后[x]日內(nèi)，將乙方支付的押金[x]元無息退還給乙方。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、水電費、物業(yè)費等費用或未按時騰空房屋、交付房屋設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除應(yīng)支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份用