鋪位合同延期協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原鋪位合同簽訂日期]簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同鋪位租賃期限延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪位位置：位于[詳細(xì)地址]的鋪位，該鋪位建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.鋪位用途：乙方租賃該鋪位用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。3.鋪位現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，在本延期協(xié)議簽訂之日，鋪位現(xiàn)狀以[交接時的狀態(tài)描述，如設(shè)施設(shè)備完好、墻面地面無損壞等]為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將鋪位恢復(fù)至該狀態(tài)交還甲方。二、延期期限1.原合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[屆滿日期]止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議確定的延期期限為自[延期起始日期]起至[延期屆滿日期]止。2.如本協(xié)議延期期限屆滿后，乙方仍需繼續(xù)使用鋪位，應(yīng)在本協(xié)議延期期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議延期期限屆滿之日按時交還鋪位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：在延期期限內(nèi)，第[x1]年至第[x2]年，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第[x3]年起，租金在上一年度租金基礎(chǔ)上每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。如甲方未按時提供發(fā)票，不影響乙方租金支付義務(wù)的履行，但乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)按照原合同約定，在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議及原合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定交還鋪位、結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及原合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證鋪位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用鋪位進(jìn)行經(jīng)營活動。如因鋪位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對鋪位的主體結(jié)構(gòu)及共用部分進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保鋪位處于安全適用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪位經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議及原合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的延期期限內(nèi)按照約定用途正常使用鋪位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用鋪位及鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞鋪位及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成鋪位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在鋪位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。5.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好鋪位的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保鋪位安全。如因乙方原因?qū)е落佄话l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%，同時乙方應(yīng)按照甲方要求立即交還鋪位。7.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將鋪位恢復(fù)至交接時的狀態(tài)交還甲方，包括但不限于拆除自設(shè)的裝修、裝飾及設(shè)備，清理鋪位內(nèi)的物品等。如乙方未按時交還鋪位或未按要求恢復(fù)鋪位原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回鋪位，并要求乙方支付占有使用費、違約金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鋪位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，或擅自改變鋪位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪位等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______