共享產(chǎn)權(quán)房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）與乙方進行共享產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共享標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，共享比例為甲方__________%，乙方__________%。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責標的房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事宜；

（2）甲方有權(quán)按照約定的共享比例享有標的房產(chǎn)的收益；

（3）甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的共享收益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定的共享比例享有標的房產(chǎn)的收益；

（2）乙方應(yīng)遵守標的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付甲方相應(yīng)的共享收益。

四、共享收益分配

4.1標的房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、物業(yè)增值等，甲方與乙方按照約定的共享比例進行分配。

4.2收益分配方式：每月__________日，甲方與乙方各自按照約定的共享比例向?qū)Ψ街Ц渡弦粋€月的共享收益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時支付乙方共享收益的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時支付甲方共享收益的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高標的房產(chǎn)的管理效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為標的房產(chǎn)的運營管理方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將標的房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)與甲方共享。鑒于甲乙雙方及丙方的上述情況，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共享標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，共享比例為甲方__________%，乙方__________%。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責標的房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事宜，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行標的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定；

（2）監(jiān)督標的房產(chǎn)的日常運營，確保其符合法律法規(guī)和合同約定；

（3）維護標的房產(chǎn)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方行使標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利；

（2）根據(jù)合同約定，收取標的房產(chǎn)的運營管理費用；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行必要的改造和升級。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有標的房產(chǎn)的__________%產(chǎn)權(quán)，享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保其符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)標的房產(chǎn)的實際情況，調(diào)整丙方的運營管理方案。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的比例支付丙方的運營管理費用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進行標的房產(chǎn)的運營管理工作；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有標的房產(chǎn)的__________%產(chǎn)權(quán)，享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保其符合合同約定。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的比例支付丙方的運營管理費用；

（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

六、違約責任

6.1丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方擅自改變標的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付丙方運營管理費用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變標的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高標的房產(chǎn)的管理效率，降低運營成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入專業(yè)運營管理團隊，確保標的房產(chǎn)的保值增值，為甲乙雙方創(chuàng)造更多收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的主要產(chǎn)權(quán)方，主導(dǎo)本次共享產(chǎn)權(quán)項目，旨在保障自身權(quán)益，提高標的房產(chǎn)的運營效益。通過優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，降低運營成本，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的保值增值，為甲方創(chuàng)造更多收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為優(yōu)化其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的租賃運營，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為標的房產(chǎn)的租賃管理方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將標的房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)與乙方共享。鑒于甲乙雙方及丙方的上述情況，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、共享產(chǎn)權(quán)比例

2.1甲方與乙方共享標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，共享比例為甲方__________%，乙方__________%。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責標的房產(chǎn)的租賃運營管理，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行標的房產(chǎn)的租賃政策；

（2）尋找并管理租客，簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行，處理租賃糾紛。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取標的房產(chǎn)的租賃管理費用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行必要的裝修和維護；

（3）代表甲方與租客進行溝通和協(xié)商。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有標的房產(chǎn)的__________%產(chǎn)權(quán)，享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃運營管理行為，確保其符合合同約定；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)標的房產(chǎn)的實際情況，調(diào)整丙方的運營管理方案。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的比例支付丙方的租賃管理費用；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進行標的房產(chǎn)的租賃運營管理工作；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有標的房產(chǎn)的__________%產(chǎn)權(quán)，享有標的房產(chǎn)的收益權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃運營管理行為，確保其符合合同約定。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的比例支付丙方的租賃管理費用；

（2）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途。

六、違約責任

6.1丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行租賃運營管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）丙方擅自改變標的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付丙方租賃管理費用的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自改變標的房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為標的房產(chǎn)的主要產(chǎn)權(quán)方，主導(dǎo)本次共享產(chǎn)權(quán)項目，旨在確保其產(chǎn)權(quán)得到有效管理和合理