2025企業(yè)辦公租賃合同范本官方版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條

房屋概況1.1

甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為辦公用途。1.2

該房屋的使用性質(zhì)為（如寫字間、商鋪等），甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并且該房屋未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)乙方。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。第三條

租金及支付方式3.1

該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2

租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條

房屋的交付與返還4.1

甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交付驗(yàn)收單》，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)。4.2

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋返還甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署《房屋返還驗(yàn)收單》，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)。4.3

乙方返還該房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得影響甲方后續(xù)出租或自用。第五條

雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1

甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同；（2）甲方應(yīng)保證該房屋的出租不侵犯第三人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因出租房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）甲方應(yīng)保證該房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)齊全，并向乙方提供復(fù)印件備案。5.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并基礎(chǔ)上開展合法的經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及該房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；（3）乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動；（4）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，如需進(jìn)行相關(guān)工作，應(yīng)事先書面通知甲方并征得甲方同意。第六條

續(xù)租與轉(zhuǎn)租6.1

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。6.2

乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條

違約責(zé)任7.1

甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金；（2）甲方違反合同約定擅自收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2

乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條

合同的變更、解除與終止8.1

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3

合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第九條

爭議解決9.1

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2

在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條

其他條款10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：