2025辦公樓租賃合同(整層出租)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為坐落于的整層辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該辦公樓整層用于辦公用途。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并簽署本合同。第一條出租條件1.1甲方同意將其位于的整層辦公樓出租給乙方，該辦公樓建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同；同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同約定的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付租金。3.3遞增條款：租金每年遞增%，自年月日起執(zhí)行。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并歸還租賃物后，甲方無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其為租賃物的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出租該租賃物。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀。（3）乙方不得將租賃物用于非法用途或存放危險(xiǎn)品。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的檢查與維修工作。第六條物業(yè)管理及能耗6.1租賃物的物業(yè)管理由負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按月支付。6.3辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用由承擔(dān)。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)、房屋本體部位的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條續(xù)租與轉(zhuǎn)租8.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定提前書面通知甲方。8.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第九條合同的解除9.1單方面解除權(quán)：（1）如乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（2）如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除后的處理：（1）任何一方因另一方違約解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣元；（2）租賃物內(nèi)的乙方物品應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離，逾期未搬離的，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。第十一條不可抗力11.1遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等），甲乙雙方可協(xié)商順延履行期限或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下所有通知及文件的送達(dá)應(yīng)采用書面形式，以送達(dá)方的送達(dá)地址為準(zhǔn)。12.2甲乙雙方的送達(dá)地址為：甲方：乙方：第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：