2025商場租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)商場（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃場地，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于市區(qū)商場，具體位置為層號商鋪（以下簡稱“商鋪”），建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載為準）。1.2乙方承租該商鋪用于（具體用途，例如：品牌零售、餐飲、服務等），乙方承諾其經(jīng)營范圍及方式符合相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。1.3乙方承諾在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局及用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，且需遵守商場統(tǒng)一管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在合同期滿前個月以書面形式通知對方。如雙方未能就續(xù)簽達成一致，本合同終止。2.3本合同的續(xù)簽應另行簽訂書面協(xié)議，續(xù)簽的租金標準及其他條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付。3.3乙方應按約定時間支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按未付租金的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合法使用租賃場地。4.1.2甲方應確保租賃場地的合法性及完整性，甲方不得將租賃場地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，除非已征得乙方書面同意。4.1.3甲方應提供租賃場地的水、電、燃氣、通訊等基礎設施，并承擔相關(guān)費用（如需）。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，費用由乙方承擔。4.2乙方的權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，但不得從事違法活動或違反商場管理規(guī)定的行為。4.2.2乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.3乙方應愛護并合理使用租賃場地及相關(guān)設施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條押金條款5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或應付未付費用。5.3在合同期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。第六條合同續(xù)簽與解除6.1如雙方在合同期滿前個月內(nèi)協(xié)商一致同意續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。6.2合同期內(nèi)，雙方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：6.2.1一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，且守約方要求解除合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應退還乙方已支付的押金（扣除應付費用部分）。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或損壞設施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方無正當理由提前收回租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因爭議影響正常經(jīng)營。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月