生態(tài)旅游景區(qū)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________授權(quán)代表：__________乙方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________授權(quán)代表：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（投資方）與乙方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）共同簽訂，雙方為平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方為共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)生態(tài)旅游景區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高景區(qū)品質(zhì)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為“生態(tài)旅游景區(qū)投資合同”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于__________（具體地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1項(xiàng)目包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。第三章投資與收益3.1投資總額3.1.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________（大寫：__________元整）。3.2投資方式3.2.1甲方以現(xiàn)金方式投資，占總投資的__________%。3.2.2乙方以景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)權(quán)投資，占總投資的__________%。3.3收益分配3.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，甲乙雙方按照投資比例分配收益。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額向乙方支付投資款。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用投資款，并保證投資款的合理使用。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。第五章?tīng)?zhēng)議解決與違約責(zé)任5.1爭(zhēng)議解決5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2違約責(zé)任5.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2.2若乙方未按約定用途使用投資款，甲方有權(quán)要求乙方返還投資款，并支付相應(yīng)的違約金。第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)6.1.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，保證項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。6.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染和安全的發(fā)生。6.2項(xiàng)目管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理體系，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等方面。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全、可靠，滿足游客需求。第七章財(cái)務(wù)管理7.1投資款支付7.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的投資總額和付款進(jìn)度，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表等。7.3資金監(jiān)管7.3.1雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)投資款的使用進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用符合本合同的約定。第八章?tīng)I(yíng)銷與品牌建設(shè)8.1市場(chǎng)營(yíng)銷8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施景區(qū)的營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、渠道開(kāi)發(fā)等。8.2品牌建設(shè)8.2.1雙方應(yīng)共同努力提升景區(qū)品牌形象，乙方應(yīng)定期進(jìn)行品牌評(píng)估和提升。8.3合作與聯(lián)盟8.3.1雙方應(yīng)積極尋求與相關(guān)旅游企業(yè)、部門的合作，共同打造旅游產(chǎn)業(yè)鏈。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。9.3應(yīng)急處理9.3.1乙方應(yīng)制定景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。10.3合同終止10.3.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定終止。10.4終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的期限為合同終止或解除后五年。11.3保密例外11.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。12.3賠償方式12.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知13.2.1雙方在遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。13.3不可抗力處理13.3.1遭遇不可抗力的雙方，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十四章一般條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他14.3.1本合同未盡事宜，雙方