離婚協(xié)議購房合同?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方共同購買的房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.雙方共同購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用等權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處分行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等（法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)自本協(xié)議生效之日起至辦理產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有其他約定則從其約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、處置（在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下）等權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時履行相關(guān)義務(wù)，如按時支付應(yīng)承擔(dān)的款項等。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。4.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)自辦理產(chǎn)權(quán)變更登記至其名下之后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有其他約定則從其約定）。三、房產(chǎn)分割及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款共計人民幣[x]元。支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[x]元作為首付款。剩余款項人民幣[x]元，乙方應(yīng)于[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房產(chǎn)補(bǔ)償款后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確規(guī)定則按規(guī)定執(zhí)行，如無規(guī)定則協(xié)商分擔(dān)）。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如因政策等不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)暫時無法辦理或存在其他障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，待障礙消除后及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[x%]向乙方支付違約金。如甲方已收取的款項不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份以備辦理相關(guān)手續(xù)使用，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為