土建工程合作協(xié)議書(shū)合同?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在土建工程領(lǐng)域具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，乙方擁有土建工程項(xiàng)目資源及相關(guān)資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作開(kāi)展土建工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體土建工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[詳細(xì)描述土建工程的具體內(nèi)容，如建筑類(lèi)型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。具體工程范圍包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程等，以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、合作方式1.雙方共同成立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作與實(shí)施。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、造價(jià)師等，具體人員安排及職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定。2.甲方以技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等無(wú)形資產(chǎn)投入項(xiàng)目合作，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的技術(shù)支持、施工方案制定、現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。3.乙方以資金投入為主，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理、對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益，并共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題等提出建議和意見(jiàn)，并要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整改。有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目相關(guān)支出。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和管理人員，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)，并組織實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全無(wú)事故。定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。配合乙方完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、備案等工作，并提供相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定分享項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。對(duì)甲方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目資金鏈的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的前期手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊關(guān)系，處理與政府部門(mén)、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)工作，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目所需的主要建筑材料和設(shè)備，但應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工管理，配合甲方做好項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。四、收益分配1.項(xiàng)目收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。項(xiàng)目收益包括項(xiàng)目結(jié)算款扣除成本（如工程成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的凈利潤(rùn)。2.項(xiàng)目結(jié)算款由乙方負(fù)責(zé)與建設(shè)單位進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定及時(shí)支付甲方應(yīng)得收益。結(jié)算款到賬后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定賬戶(hù)。五、成本承擔(dān)1.工程成本：包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等與項(xiàng)目施工直接相關(guān)的費(fèi)用，由雙方按照上述收益分配比例共同承擔(dān)。2.其他成本：項(xiàng)目前期手續(xù)辦理費(fèi)用、對(duì)外協(xié)調(diào)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)；甲方因項(xiàng)目管理所需的辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定甲方應(yīng)得收益的[x]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入資金、辦理前期手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定乙方應(yīng)得收益的[x]%。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方未按照本協(xié)議約定支付對(duì)方應(yīng)得收益或承擔(dān)成本費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成全部收益分配后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議