店鋪外兌合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的店鋪外兌給乙方，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[具體地址]，該店鋪所在建筑物共有[x]層，本店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營或變更經(jīng)營項目，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。店?nèi)配備的設(shè)備設(shè)施有[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀，如收銀系統(tǒng)、展示貨架、冷藏設(shè)備、廚房設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，店鋪外兌價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）及相關(guān)經(jīng)營資源等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理店鋪交接手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的重要信息。如有隱瞞或不實陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、裝修及設(shè)備設(shè)施等，保證店鋪以良好的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各類證照變更、注銷等手續(xù)，相關(guān)費用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于如實告知店鋪信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成店鋪交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或隱瞞重要信息等情況，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營范圍及裝修風(fēng)格等。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在店鋪交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和資料，并對接收的店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行認(rèn)真查驗。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《店鋪交接清單》。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）等相關(guān)證照的交接。店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的交接，雙方應(yīng)按照《店鋪交接清單》對店內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行詳細(xì)核對，并辦理交接手續(xù)。庫存商品（如有）的交接，雙方應(yīng)共同對庫存商品進(jìn)行盤點，確定庫存商品的種類、數(shù)量、價值等，并辦理交接手續(xù)。庫存商品的轉(zhuǎn)讓價格由雙方另行協(xié)商確定，并在《店鋪交接清單》中注明。店鋪經(jīng)營所需的其他物品和資料的交接，如客戶名單、供應(yīng)商信息、租賃合同、員工合同等。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《店鋪交接清單》，《店鋪交接清單》應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪經(jīng)營所需的各類證照原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。對于店鋪的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行試機(jī)、調(diào)試等操作，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，并在《店鋪交接清單》中注明設(shè)備設(shè)施的運行狀況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪重要信息、未按時交付店鋪、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、店鋪經(jīng)營信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)