安置房工程合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)安置房工程項(xiàng)目，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行安置房工程建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[x]平方米，包括[具體棟數(shù)]棟安置房及配套設(shè)施。安置房戶型包括[列舉不同戶型及面積]，配套設(shè)施涵蓋但不限于小區(qū)道路、綠化、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如政府財(cái)政撥款、專(zhuān)項(xiàng)基金等]二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本安置房工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的工作，具體包括但不限于：1.設(shè)計(jì)工作：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，完成工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工及驗(yàn)收要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查。2.施工工作：依據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，進(jìn)行場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程（包括電氣、給排水、消防、智能化等）的施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)和文明施工，確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.采購(gòu)工作：負(fù)責(zé)工程所需的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的采購(gòu)，確保所采購(gòu)物資的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.竣工驗(yàn)收工作：組織工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并及時(shí)采取措施減少損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的質(zhì)量保修書(shū)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或本合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x%]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)審查乙方提交的工程文件、資料及報(bào)告。按照合同約定支付工程價(jià)款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核實(shí)。在施工過(guò)程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素影響施工時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照合同約定的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系，配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，確保施工安全和質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定提交工程文件、資料及報(bào)告，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向甲方移交工程檔案資料。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但乙方采購(gòu)的物資應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的物資進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備到貨前，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可用于工程施工，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.對(duì)于甲方指定品牌或規(guī)格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保其質(zhì)量符合要求。因甲方指定材料設(shè)備導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、工程變更1.工程實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，并提供相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)按照變更通知要求組織施工，由此增加的費(fèi)用及工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因提出工程變更，須經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行結(jié)算。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付甲方使用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，或采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同