小區(qū)園建工程合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：公司名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]二、工程概況1.工程名稱：[具體小區(qū)園建工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體小區(qū)地址]3.工程內(nèi)容：包括小區(qū)內(nèi)的道路鋪設(shè)、綠化種植、景觀小品打造、休閑設(shè)施安裝等一系列園建工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：小區(qū)占地面積[具體面積]平方米，園建工程總面積[具體面積]平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)[具體數(shù)量]個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工年月日]2.竣工日期：[具體竣工年月日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開工日期起至竣工日期止，共計(jì)[X]天。如因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)園建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月為質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)處理。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該造價(jià)包括工程所需的全部材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及施工過程中的各種稅費(fèi)等。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息退還。3.工程進(jìn)度款支付：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照約定的支付方式支付工程進(jìn)度款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求；按約定支付工程款項(xiàng)，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如報(bào)建、驗(yàn)收等；及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提交發(fā)包方審核；妥善保管施工過程中的材料、設(shè)備等，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日向承包方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)提交變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，增加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的項(xiàng)目，按已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)計(jì)算變更價(jià)款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用于變更工程的項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算變更價(jià)款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用或類似項(xiàng)目的單價(jià)，由承包方提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范完成；工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工資料齊全、完整。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方完成工程施工后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的施工資料；發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在[X]日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。3.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方簽訂工程結(jié)算書。如發(fā)包方對(duì)工程結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在[X]日內(nèi)提出書面異議，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?、延期等，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未按約定組織工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理或更換，直至工程質(zhì)量符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；未按約定保管施工材料、設(shè)備等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算書等，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代