2025標準版商業(yè)租賃合同范本商業(yè)租賃合同范本（2025標準版）合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體參數(shù)見附件二《租賃物信息表》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）；第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付的違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的所有權(quán)證明、土地使用證明等文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維修，以確保其處于可使用的狀態(tài)，但因乙方的不當(dāng)使用造成的損壞除外。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物，除非有特殊情況需經(jīng)乙方同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需變更承租方，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意。第六條租賃物的交付與返還6.1租賃物交付時，雙方應(yīng)共同核對租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》（見附件三）。6.2租賃期屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)按《租賃物交接清單》的狀態(tài)將租賃物返還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕返還。租賃物返還時，如存在損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更租金或解除合同。7.3任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2甲方如無故提前收回租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字