20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅建設保證書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同履行地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2通用條款2.3特殊條款3.住宅建設保證書內容3.1住宅建設保證書概述3.2住宅建設保證書的具體內容3.3住宅建設保證書的履行要求3.4住宅建設保證書的變更與解除4.住宅建設保證書的履行4.1履行方式4.2履行時間4.3履行地點4.4履行條件4.5履行責任4.6履行效果5.住宅建設保證書的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機構與人員5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督內容5.4監(jiān)督結果處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準6.4違約責任追償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：住宅建設保證書范本11.2附件二：相關法律法規(guī)11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達證明14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：住宅建設保證書1.3合同雙方1.3.1甲方（建設單位）：_______1.3.2乙方（保證人）：_______1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.7合同履行地點：_______2.定義與解釋2.1術語定義2.1.1“住宅”指乙方按照甲方要求建設的居住用途的建筑。2.1.2“住宅建設保證書”指乙方向甲方出具的，保證其按照約定完成住宅建設的書面文件。2.1.3“履行”指乙方按照約定完成住宅建設的全過程。2.2通用條款2.2.1本合同采用中華人民共和國法律。2.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3特殊條款2.3.1本合同特殊條款如下：_______3.住宅建設保證書內容3.1住宅建設保證書概述3.1.1乙方保證按照甲方要求，在合同約定的期限內完成住宅建設。3.1.2乙方保證住宅建設符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.2住宅建設保證書的具體內容a.甲方、乙方的名稱、地址、法定代表人；b.住宅建設的地點、規(guī)模、結構、質量要求；c.住宅建設的工期；d.住宅建設的資金來源；e.乙方的責任和義務；f.違約責任；g.爭議解決方式；h.其他約定事項。3.3住宅建設保證書的履行要求3.3.1乙方應按照約定的時間、地點、質量要求完成住宅建設。3.3.2乙方應確保住宅建設過程中使用的材料、設備符合國家標準。4.住宅建設保證書的履行4.1履行方式4.1.1乙方應按照合同約定，自行完成住宅建設。4.2履行時間4.2.1乙方應在合同約定的工期內完成住宅建設。4.3履行地點4.3.1住宅建設地點為合同約定的地點。4.4履行條件4.4.1乙方應在具備建設條件的情況下開始建設。4.5履行責任4.5.1乙方對住宅建設的質量、安全、工期承擔全部責任。4.6履行效果4.6.1住宅建設完成后，乙方應確保住宅符合合同約定的質量標準。5.住宅建設保證書的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機構與人員5.1.1甲方有權對住宅建設進行監(jiān)督，監(jiān)督人員由甲方指定。5.2監(jiān)督方式5.2.1甲方通過現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式對住宅建設進行監(jiān)督。5.3監(jiān)督內容5.3.1監(jiān)督內容包括住宅建設的質量、進度、安全等方面。5.4監(jiān)督結果處理5.4.1甲方對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求乙方整改，并追究乙方的違約責任。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時間完成住宅建設；6.1.2乙方提供的材料、設備不符合國家標準；6.1.3乙方違反合同約定，造成住宅建設質量不合格；6.1.4乙方違反合同約定，造成安全事故；6.1.5乙方未按約定履行其他義務。6.2違約責任承擔方式6.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔賠償責任；c.采取補救措施。6.3違約責任賠償標準6.3.1違約金按合同約定比例計算；6.3.2賠償標準按實際損失計算。6.4違約責任追償6.4.1甲方有權向乙方追償違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提交仲裁申請。8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后_______日內組成。8.3.3仲裁庭應在組成后_______日內作出仲裁裁決。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后_______日內仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應承擔相應的違約責任。9.3.2雙方應按照約定處理已完成的義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應書面通知對方。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理已完成的義務。11.合同附件11.1附件一：住宅建設保證書范本11.2附件二：相關法律法規(guī)11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人12.2.1甲方代表（簽字）：_______12.2.2乙方代表（簽字）：_______12.3簽署單位12.3.1甲方單位蓋章：_______12.3.2乙方單位蓋章：_______13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：_______13.2.2乙方送達地址：_______13.3送達時間13.3.1通知應在合同約定的送達時間內送達。13.4送達證明13.4.1送達證明應由送達方保存。14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決14.3.1本合同爭議解決方式與本合同第八條一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方的權利：a.根據(jù)合同約定，享有獲取報酬的權利；b.在合同履行過程中，享有對相關事項的監(jiān)督、檢查、評估等權利；c.在合同履行過程中，有權提出合理化建議。15.2.3第三方的義務：a.按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢查、評估等職責；b.確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告介入情況及結果。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的；17.2.2第三方未履行合同約定的職責，導致合同履行受阻或造成損失的；17.2.3第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致合同履行受阻或造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的關系由合同約定。18.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅建設保證書范本要求：范本應包含合同的基本要素，如合同編號、合同名稱、合同雙方信息、保證書內容、履行要求、違約責任、爭議解決等。說明：本附件作為合同附件，具有合同同等法律效力。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：附件應包含與住宅建設相關的國家法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》、《住宅質量保證書》等。說明：本附件作為合同附件，為雙方履行合同提供法律依據(jù)。3.附件三：住宅建設施工圖設計文件要求：施工圖設計文件應包含住宅建設的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設提供設計依據(jù)。4.附件四：住宅建設施工合同要求：施工合同應包含施工內容、施工期限、施工質量、施工費用、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設施工提供依據(jù)。5.附件五：住宅建設監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應包含監(jiān)理內容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設監(jiān)理提供依據(jù)。6.附件六：住宅建設資金使用計劃要求：資金使用計劃應包含資金來源、資金使用時間、資金使用用途等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設資金管理提供依據(jù)。7.附件七：住宅建設驗收報告要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設驗收提供依據(jù)。8.附件八：住宅建設保修期承諾書要求：保修期承諾書應包含保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：本附件作為合同附件，為住宅建設保修提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成住宅建設；1.2乙方提供的材料、設備不符合國家標準；1.3乙方違反合同約定，造成住宅建設質量不合格；1.4乙方違反合同約定，造成安全事故；1.5乙方未按約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成住宅建設，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方提供的材料、設備不符合國家標準，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方違反合同約定，造成住宅建設質量不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違反合同約定，造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。2.5乙方未按約定履行其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期完成住宅建設，逾期時間為30天，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。3.2乙方提供的建筑材料不符合國家標準，導致住宅建設質量不合格，乙方應承擔修復費用_______元，并賠償甲方損失_______元。3.3乙方違反合同約定，造成安全事故，導致人員傷亡，乙方應承擔相應的法律責任。住宅建設保證書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同履行地點2.住宅建設保證書內容2.1保證書定義2.2保證書范圍2.3保證書標準2.4保證書期限2.5保證書履行3.保證人責任3.1保證人義務3.2保證人責任范圍3.3保證人責任期限3.4保證人責任免除4.被保證人責任4.1被保證人義務4.2被保證人責任范圍4.3被保證人責任期限4.4被保證人責任免除5.住宅建設進度及質量要求5.1進度要求5.2質量要求5.3質量驗收標準5.4質量保證期限6.住宅建設資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管6.4資金結算7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后事宜11.合同附件11.1附件一：住宅建設保證書11.2附件二：住宅建設進度表11.3附件三：住宅建設質量驗收標準11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅建設項目中的權利和義務，確保住宅建設項目按期、保質完成。1.5合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅建設項目現(xiàn)場。2.住宅建設保證書內容2.1保證書定義本保證書是指乙方向甲方出具的，承諾按照合同約定完成住宅建設項目，并對項目質量、進度、安全等承擔責任的書面文件。2.2保證書范圍本保證書范圍包括住宅建設項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。2.3保證書標準本保證書標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.4保證書期限本保證書期限與合同有效期一致。2.5保證書履行乙方應嚴格按照合同約定，履行保證書中的各項義務。3.保證人責任3.1保證人義務乙方應確保住宅建設項目符合合同約定，并對項目質量、進度、安全等承擔責任。3.2保證人責任范圍乙方責任范圍包括但不限于：設計缺陷、施工質量問題、進度延誤、安全事故等。3.3保證人責任期限乙方責任期限自合同簽訂之日起至住宅建設項目竣工驗收合格之日止。3.4保證人責任免除4.被保證人責任4.1被保證人義務甲方應按照合同約定，提供必要的支持，包括但不限于：設計文件、工程款、現(xiàn)場條件等。4.2被保證人責任范圍甲方責任范圍包括但不限于：提供的設計文件質量、工程款支付、現(xiàn)場協(xié)調等。4.3被保證人責任期限甲方責任期限自合同簽訂之日起至住宅建設項目竣工驗收合格之日止。4.4被保證人責任免除5.住宅建設進度及質量要求5.1進度要求乙方應按照合同約定的進度計劃，按時完成住宅建設項目。5.2質量要求住宅建設項目質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.3質量驗收標準住宅建設項目質量驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.4質量保證期限住宅建設項目質量保證期限自竣工驗收合格之日起____年。6.住宅建設資金管理6.1資金來源住宅建設項目資金來源包括但不限于：甲方自籌資金、銀行貸款等。6.2資金使用住宅建設項目資金使用應嚴格按照合同約定和實際進度進行。6.3資金監(jiān)管甲方應設立專門賬戶，對住宅建設項目資金進行監(jiān)管。6.4資金結算住宅建設項目資金結算應按照合同約定進行，包括進度款、竣工結算款等。8.合同變更及解除8.1變更條件合同任何一方要求變更合同內容，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.3合同解除條件1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后____天內仍未糾正；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務；2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3）一方未按合同約定支付款項；4）一方未按合同約定完成工作。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償損失；3）恢復原狀；4）承擔其他法律責任。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎銘罁?jù)實際損失、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。9.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方可以免除責任，但應提供相關證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。10.3爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)雙方協(xié)商一致的結果選擇，如仲裁委員會、人民法院等。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.4合同終止后事宜合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：工程交接、款項結算、爭議解決等。12.合同附件12.1附件一：住宅建設保證書12.2附件二：住宅建設進度表12.3附件三：住宅建設質量驗收標準12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人員甲方代表：____；乙方代表：____。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式送達對方。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方具備相應的資質和能力；3）第三方服務內容符合本合同約定。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方；2）簽訂第三方服務協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議履行職責。15.4第三方類型第三方類型包括但不限于：1）監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質量、進度和安全；2）設計單位：負責提供設計文件和技術支持；3）造價咨詢機構：負責編制和審核工程預算、結算；4）法律顧問：提供法律咨詢和糾紛解決服務；5）其他專業(yè)機構：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)服務。16.第三方責權利16.1第三方責任1）提供的服務不符合合同約定；2）因第三方原因導致的質量、進度、安全等問題；3）違反法律法規(guī)的行為。16.2第三方權利1）根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3）對甲乙雙方違反合同約定的事項提出異議。16.3第三方義務1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）按時、按質、按量完成服務任務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額確定1）第三方服務的性質和內容；2）第三方服務的風險程度；3）甲乙雙方的風險承受能力。17.3責任限額調整1）服務協(xié)議的變更；2）法律法規(guī)的修訂；3）市場行情的變化。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，應明確其職責范圍，并與甲乙雙方進行溝通，確保各方職責劃分清晰。18.2權利義務劃分1）公平合理；2）明確具體；3）便于履行。18.3爭議解決第三方與其他各方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。18.4信息保密第三方應遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅建設保證書詳細要求：保證書應包含保證人承諾、保證范圍、保證期限、保證人責任等內容，并由保證人簽字或蓋章。說明：保證書是乙方對甲方履行合同義務的承諾，是合同的重要組成部分。2.附件二：住宅建設進度表詳細要求：進度表應詳細列出各階段的工期、節(jié)點及完成情況，并注明項目負責人。說明：進度表是監(jiān)督項目進度的重要工具，有助于確保項目按計劃進行。3.附件三：住宅建設質量驗收標準詳細要求：驗收標準應包括設計規(guī)范、施工質量標準、驗收程序等內容。說明：驗收標準是判斷工程質量是否符合合同要求的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、設計文件、工程款支付憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中的重要資料，有助于保障合同履行。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、費用、責任、權利和義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1）乙方未按合同約定完成工程；2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定；3）甲方未按合同約定支付工程款；4）第三方未按服務協(xié)議履行職責；5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準責任認定標準如下：1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔更換、修復或賠償?shù)呢熑危?）甲方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，支付違約金；4）第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；5）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例二：乙方提供的材料不符合合同約定，導致工程質量不合格，乙方應承擔更換、修復或賠償?shù)呢熑?。示例三：甲方未按合同約定支付工程款，乙方因此停止施工，甲方應承擔違約責任，支付違約金。住宅建設保證書2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.保證內容3.1住宅建設質量保證3.2住宅建設進度保證3.3住宅建設安全保證3.4住宅建設環(huán)保保證4.保證期限4.1質量保證期限4.2進度保證期限4.3安全保證期限4.4環(huán)保保證期限5.保證責任5.1質量保證責任5.2進度保證責任5.3安全保證責任5.4環(huán)保保證責任6.違約責任6.1質量違約責任6.2進度違約責任6.3安全違約責任6.4環(huán)保違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：項目合同10.2附件二：工程質量保證書10.3附件三：工程進度保證書10.4附件四：工程安全保證書10.5附件五：工程環(huán)保保證書11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方名稱：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方名稱：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概況2.1項目名稱本住宅建設項目名稱為：____________________2.2項目地點本住宅建設項目地點位于：____________________2.3項目規(guī)模本住宅建設項目總建筑面積為：____________________平方米，其中住宅面積為：____________________平方米。2.4項目性質本住宅建設項目性質為：____________________第三條保證內容3.1住宅建設質量保證3.1.1乙方保證按照國家有關住宅建設質量標準和規(guī)范，確保住宅建設質量合格。3.1.2乙方應確保住宅工程在設計、施工、驗收等各階段符合國家相關質量標準。3.2住宅建設進度保證3.2.1乙方保證按照合同約定的工期完成住宅建設任務。3.2.2乙方應按照甲方要求，合理編排施工進度計劃，確保工程按時交付。3.3住宅建設安全保證3.3.1乙方保證在施工過程中嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.3.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期進行安全檢查，消除安全隱患。3.4住宅建設環(huán)保保證3.4.1乙方保證在施工過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.4.2乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求得到滿足。第四條保證期限4.1質量保證期限本合同項下的住宅建設質量保證期限為自住宅工程竣工驗收合格之日起____年。4.2進度保證期限本合同項下的住宅建設進度保證期限為自合同生效之日起至住宅工程竣工驗收合格之日止。4.3安全保證期限本合同項下的住宅建設安全保證期限為自合同生效之日起至住宅工程竣工驗收合格之日止。4.4環(huán)保保證期限本合同項下的住宅建設環(huán)保保證期限為自合同生效之日起至住宅工程竣工驗收合格之日止。第五條保證責任5.1質量保證責任5.1.1乙方應承擔因自身原因導致的質量問題，負責修復并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.1.2甲方有權要求乙方對質量問題進行整改，直至滿足質量要求。5.2進度保證責任5.2.1乙方應按照合同約定的進度完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。5.3安全保證責任5.3.1乙方應確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的責任。5.4環(huán)保保證責任5.4.1乙方應確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足，如因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的責任。第六條違約責任6.1質量違約責任6.1.1乙方因質量問題導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改，直至滿足質量要求。6.2進度違約責任6.2.1乙方因工期延誤導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3安全違約責任6.3.1乙方因安全事故導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.4環(huán)保違約責任6.4.1乙方因環(huán)境污染導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決程序無第八條合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定履行保證責任，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應提前____日書面通知乙方，并說明解除合同的理由。8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，應立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的款項。8.3.2合同解除后，乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的損失。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)甲方審批后方可正式生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十條合同附件10.1附件一：項目合同10.2附件二：工程質量保證書10.3附件三：工程進度保證書10.4附件四：工程安全保證書10.5附件五：工程環(huán)保保證書第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________11.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出合同變更請求，并說明變更的內容。12.2.2雙方應就合同變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：保證內容、保證期限、違約責任等。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的保證期限屆滿，且無違約行為；13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3.2合同終止后，乙方應退還甲方已支付的款項。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量不符合約定，導致甲方遭受的損失；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；（3）第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方造成的損失。（1）第三方服務的性質和內容；（2）第三方服務的預期效果；（3）第三方服務的市場價格；（4）甲乙雙方的風險承受能力。第三條第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在履行職責過程中，確保自身行為合