房屋裂縫合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方就該房屋出現(xiàn)裂縫相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋的現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全要求。（二）裂縫情況描述1.在乙方對房屋進(jìn)行查驗過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處裂縫，具體位置及程度如下：客廳西墻距地面[x]厘米處有一條橫向裂縫，長度約為[x]厘米，寬度約為[x]毫米。臥室南墻距地面[x]厘米至[x]厘米之間有一條縱向裂縫，長度約為[x]厘米，寬度約為[x]毫米。廚房天花板距東南角[x]厘米處有一條不規(guī)則裂縫，長度約為[x]厘米，寬度約為[x]毫米。2.上述裂縫情況已經(jīng)雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)，并拍照留存作為本協(xié)議附件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋價款及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋裂縫的真實情況，不得隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)對房屋裂縫進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始，并在[x]個工作日內(nèi)完成。承擔(dān)因房屋裂縫給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（如有），包括但不限于修復(fù)費用、因裂縫導(dǎo)致的房屋貶值損失等。在房屋裂縫修復(fù)期間，甲方應(yīng)配合乙方采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。若因房屋裂縫問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋使用補(bǔ)償費用，直至房屋修復(fù)完畢且乙方能夠正常使用之日止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時修復(fù)房屋裂縫，并承擔(dān)相應(yīng)損失。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付部分或全部房屋價款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付房屋價款及相關(guān)費用。配合甲方進(jìn)行房屋裂縫的修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助和便利。在房屋裂縫修復(fù)期間，合理使用房屋，不得故意擴(kuò)大損失。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間開始或完成房屋裂縫修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方修復(fù)后的房屋裂縫仍然存在或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至符合要求為止。同時，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方隱瞞房屋裂縫的真實情況或故意提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋價款，同時按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校＃ǘ┮曳竭`約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付房屋價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方修復(fù)房屋裂縫期間故意阻礙修復(fù)工作進(jìn)行或故意擴(kuò)大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上