中介委托托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方因自身原因無法親自管理該房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1乙方接受甲方委托，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成中介委托托管服務(wù)。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照甲方的要求，收取中介委托托管費(fèi)用。

3.2中介委托托管費(fèi)用為每月人民幣____元，按月支付。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前，將中介委托托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告托管情況；

（3）甲方有權(quán)對托管期間發(fā)生的重大事項進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定，支付中介委托托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付中介委托托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在托管期間，對上述房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證托管期間，上述房產(chǎn)的安全、完好；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告托管情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介委托托管費(fèi)用的____倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證明材料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料；

3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方因自身原因無法親自管理該房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1乙方接受甲方委托，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，參與本合同，對甲方的權(quán)益提供保障。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)完成中介委托托管服務(wù)。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方在托管期間，應(yīng)按照甲方的要求，收取中介委托托管費(fèi)用。

3.2中介委托托管費(fèi)用為每月人民幣____元，按月支付。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前，將中介委托托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告托管情況；

（3）甲方有權(quán)對托管期間發(fā)生的重大事項進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在必要時介入托管事務(wù)，保障其權(quán)益；

（5）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的托管費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定，支付中介委托托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付中介委托托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在托管期間，對上述房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，對上述房產(chǎn)進(jìn)行中介委托托管服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證托管期間，上述房產(chǎn)的安全、完好；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告托管情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證明材料。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方的權(quán)益得到保障；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供托管期間的詳細(xì)報告；

（3）丙方有權(quán)在必要時，向甲方提出整改意見。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的托管行為；

（2）丙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和服務(wù)；

（3）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介委托托管費(fèi)用的____倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證明材料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料；

3.丙方提供的法律咨詢和服務(wù)資質(zhì)證明；

4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方的房產(chǎn)得到妥善管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房產(chǎn)的安全、增值，以及獲得穩(wěn)定的收益。通過引入第三方，甲方可獲得更專業(yè)的托管服務(wù)，降低風(fēng)險，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，甲方希望委托乙方對位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行專業(yè)管理，并引入丙方作為第三方顧問，以提升管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、租賃管理等。

1.2丙方作為第三方顧問，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保乙方管理工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、管理費(fèi)用

3.1乙方在管理期間，應(yīng)按照甲方的要求，收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣____元，按月支付。

3.3甲方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料和權(quán)限，以便進(jìn)行管理；

（3）乙方有權(quán)在管理過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案，并提前通知甲方；

（4）乙方有權(quán)在必要時，要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議；

（5）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方支付違約金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，對上述物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理；

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、完好，并及時修復(fù)損壞設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求乙方退還已收取的管理費(fèi)用。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)資料和權(quán)限，以便乙方進(jìn)行管理；

（3）甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出專業(yè)意見和建議；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報告和資料；

（3）丙方有權(quán)在必要時，向甲方提出乙方的管理不足。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)確保其提供的咨詢和建議不違反法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的____倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)資料；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料；

3.丙方提供的專業(yè)咨詢和服務(wù)資質(zhì)證明；

4.雙方簽字（或蓋章）