軟硬裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行軟硬裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋的軟硬裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.房屋基本信息：甲方委托乙方裝修的房屋為[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修區(qū)域：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等所有室內(nèi)空間。（二）硬裝修內(nèi)容1.拆除工程：拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求的墻體、門窗等非承重結(jié)構(gòu)部分。2.水電工程：對(duì)室內(nèi)水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)、改造，包括但不限于電線、電纜的鋪設(shè)，水管的安裝與改造，確保線路布局合理、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求。安裝各類插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭、花灑等水電終端設(shè)備。3.防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易產(chǎn)生積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。4.泥瓦工程：地面瓷磚或地板的鋪設(shè)，要求平整、牢固，縫隙均勻。墻面瓷磚的粘貼，保證墻面平整度和垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。砌墻工程，新砌墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，與原墻體連接牢固。5.木工工程：制作客廳、臥室的衣柜、鞋柜、電視柜等家具（具體家具清單及尺寸見(jiàn)附件），采用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，工藝精湛，造型美觀。安裝室內(nèi)門窗套、埡口等，確保線條流暢，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。6.油漆工程：對(duì)室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行基層處理后，涂刷環(huán)保乳膠漆，顏色根據(jù)甲方選定的色卡確定，要求色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。（三）軟裝修內(nèi)容1.家具配置：根據(jù)甲方需求及裝修風(fēng)格，提供并安裝客廳沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、臥室床、床墊、床頭柜等家具（具體家具清單及款式見(jiàn)附件），所選家具應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，質(zhì)量上乘，風(fēng)格統(tǒng)一。2.窗簾布藝：定制并安裝客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的窗簾，根據(jù)不同空間的功能和采光需求選擇合適的面料及款式，顏色與整體裝修相搭配。3.燈具照明：設(shè)計(jì)并安裝客廳吊燈、臥室吸頂燈、餐廳吊燈、廚房集成吊頂燈、衛(wèi)生間浴霸及鏡前燈等各類燈具，確保燈光效果滿足甲方日常生活及審美需求，燈具的品質(zhì)和亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.裝飾擺件：根據(jù)裝修風(fēng)格和甲方喜好，在室內(nèi)適當(dāng)位置擺放裝飾畫(huà)、綠植、工藝品等擺件，起到美化空間的作用，所選擺件應(yīng)與整體裝修風(fēng)格相契合，材質(zhì)環(huán)保。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的各類手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な艿阶璧K或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方按照合同約定完成各階段裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的工期完成裝修工程，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障及時(shí)免費(fèi)維修。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價(jià)款本合同裝修總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的軟硬裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。5.軟裝修全部完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。6.剩余裝修總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金：在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（三）款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、裝修工期（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程應(yīng)于開(kāi)工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更設(shè)計(jì)、增加裝修項(xiàng)目或其他非乙方原因?qū)е滦枰{(diào)整工期的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在水電工程、防水工程等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：泥瓦、木工、油漆等分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.整體驗(yàn)收：裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將裝修工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（三）質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對(duì)本裝修工程的質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)支付甲方維修費(fèi)用的[x]%作為違約金。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取維修成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，工期順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な艿阶璧K或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)按照增加部分工程造價(jià)的[x]%向乙方支付費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中擅自更換裝修材料或使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.