2025關(guān)于辦公室租賃合同辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的辦公室出租給乙方使用，詳細(xì)位置為。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體范圍為（包括/不包括）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），總計(jì)年租金為元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間依約履行義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：）。4.2租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，并由雙方簽字確認(rèn)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)義務(wù)，確保租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，確需改動(dòng)或裝修的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第七條物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司制定的《物業(yè)管理規(guī)約》，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)為每月元（大寫：），由乙方直接支付給物業(yè)公司。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓8.1乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物的，轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的租賃期限，且乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途的；9.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的；9.2.4因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：9.3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期超過(guò)日的；9.3.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；9.3.3甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。10.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，扣留押金，并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，并盡快恢復(fù)正常秩序。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：