采購原材料合同樣板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________地址：____________________________________________身份證號碼：____________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________地址：____________________________________________身份證號碼：____________________________________鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_________平方米。1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于房產證、土地使用證等，甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應于合同期滿前_________天書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應按以下方式支付租金：a)每月rent在當月____日前支付；b)首期租金應于本合同簽訂之日起____日內支付。3.3支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護5.1乙方可將該房屋用于居住或辦公等合法用途，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復費用。5.3甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時進行維修。如甲方未能及時履行維修義務，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六條物業(yè)管理及費用6.1乙方應按時繳納該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等其他相關費用。6.2物業(yè)管理費由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，具體金額以物業(yè)管理公司的收費標準為準。第七條變更與解除7.1在租賃期間，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前____日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。7.2如因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法繼續(xù)出租或承租的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為未付租金的千分之一。如乙方逾期超過____日仍未支付租金，甲方有權解除本合同，并沒收押金。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借或改變用途的，視為違約，甲方可立即解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3因乙方原因導致房屋損壞或設施設備無法正常使用，且未能及時修復的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償相關費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）