甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細位置說明）。項目包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。2.項目質(zhì)量要求甲方保證項目在轉(zhuǎn)讓時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭議或法律瑕疵。乙方在受讓項目后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)項目維護、運營等責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同項目轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成項目交割手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成交割手續(xù)后______個工作日內(nèi)完成接收并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交割地點項目交割地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成項目交割，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的項目存在權(quán)屬爭議或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方在受讓項目后，未按約定履行維護、運營等責(zé)任，導(dǎo)致項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方受讓的房地產(chǎn)項目進行實地考察，確保項目符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方在受讓項目后，按照約定的用途使用房地產(chǎn)項目。義務(wù)：向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓的完整信息和必要的文件，確保乙方能夠了解項目現(xiàn)狀。在合同約定的時間內(nèi)完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在受讓項目后，依法享有房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)益。有權(quán)在項目轉(zhuǎn)讓后，按照約定的用途使用房地產(chǎn)項目。義務(wù)：按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓項目后，按照約定用途使用房地產(chǎn)項目，并承擔(dān)項目維護、運營等責(zé)任。六、項目交付與驗收1.項目交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成項目交付，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)在甲方完成項目交付后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項目名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目交付進度，在甲方按照合同約定交付一定比例的項目后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有項目交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成項目交付，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的項目存在權(quán)屬爭議或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方未按照約定用途使用房地產(chǎn)項目，導(dǎo)致項目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表