2025建筑工程合同樣本模板正文第一條總則本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建筑工程施工事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第二條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：工程內(nèi)容：（包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等）建筑層數(shù)：層工程用途：第三條承包范圍承包范圍：（詳細(xì)描述工程承包的具體范圍）承包方式：（包工包料、包工不包料等）承包內(nèi)容：（包括但不限于施工、材料采購、設(shè)備租賃等）第四條合同工期開工日期：竣工日期：總工期：日歷天工期順延情況：a.不可抗力因素；b.甲方原因?qū)е碌耐９ぃ籧.同類工程中經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；d.其他情況：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：（優(yōu)良、合格等）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等相關(guān)規(guī)范質(zhì)量要求：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工；b.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方出具質(zhì)量保修書。第六條合同價(jià)款合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）a.包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等；b.除非另有約定，合同總價(jià)不因市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而改變。付款方式：a.預(yù)付款：元，于合同簽訂后日內(nèi)支付；b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為合同總價(jià)的%；c.竣工驗(yàn)收款：元，于工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付；d.質(zhì)保金：元，于質(zhì)保期滿后日內(nèi)支付。第七條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供建筑施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)；提供施工場地及周邊環(huán)境的詳細(xì)資料；按時(shí)支付工程款；及時(shí)審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及簽證申請(qǐng)；協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系。乙方責(zé)任：按時(shí)進(jìn)場施工，保證工程按期完工；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工，遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定；妥善保管甲方提供的圖紙及其他技術(shù)資料；及時(shí)向甲方提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及簽證申請(qǐng)。第八條圖紙和資料甲方應(yīng)在開工前日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料；乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙和資料，并及時(shí)更新；如需設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生前日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。第九條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃；甲方應(yīng)在日內(nèi)審核并書面回復(fù)乙方；工程施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第十條工程款支付乙方應(yīng)在每月日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并支付相應(yīng)進(jìn)度款；如甲方未能按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十一條材料和設(shè)備的供應(yīng)材料供應(yīng)：a.由乙方采購的材料，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.由甲方提供的材料，甲方應(yīng)按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。設(shè)備供應(yīng)：a.由乙方提供的設(shè)備，設(shè)備性能應(yīng)滿足施工要求；b.由甲方提供的設(shè)備，甲方應(yīng)保證設(shè)備完好并按時(shí)交付。第十二條質(zhì)量保證金質(zhì)保金比例：合同總價(jià)的%質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修；如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。第十三條雙方一般權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議；乙方有權(quán)拒絕甲方的不合理要求，并提出改進(jìn)意見；乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故；甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他單位的關(guān)系，避免施工干擾。第十四條工程停工與復(fù)工暫停施工：a.甲方有權(quán)因工程需要或政策變化要求乙方暫停施工；b.暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工程，并做好施工現(xiàn)場管理；c.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因暫停施工造成的合理損失。復(fù)工：a.甲方應(yīng)在暫停施工原因消除后日內(nèi)通知乙方復(fù)工；b.乙方應(yīng)在接到復(fù)工通知后日內(nèi)恢復(fù)施工。第十五條工程驗(yàn)收與交付工程竣工驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工資料；b.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收；c.如因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求賠償停工損失。工程交付：a.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成工程交付；b.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署工程交付證書。第十六條質(zhì)量保修質(zhì)保范圍：（詳細(xì)描述）質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年質(zhì)保責(zé)任：a.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；b.如甲方使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；c.質(zhì)保期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。第十七條合同變更與簽證變更程序：a.任一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方；b.甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；c.變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。簽證要求：a.工程簽證需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；b.簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述變更事項(xiàng)及相應(yīng)費(fèi)用；c.簽證應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)完成。第十八條違約責(zé)任甲方違約：a.甲方未能按期支付工程款，應(yīng)按日‰支付違約金；b.甲方提供的材料或設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)賠償乙方損失；c.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。乙方違約：a.乙方未能按期完工，應(yīng)按日‰支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需返工或整改，相關(guān)費(fèi)用自理；c.乙方無故終止合同，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。第十九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）；爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十條其他條款未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：