場地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有場地的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該場地轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就場地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場地的具體描述1.場地位置：位于[場地詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米（以雙方共同測量為準）。3.場地用途：乙方承諾將該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設施：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的場地內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]，乙方應妥善使用和維護上述設施，如有損壞應及時修復或賠償。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿：轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，[x]年后如需調(diào)整，雙方應另行協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務保證對轉(zhuǎn)租場地擁有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)將場地轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議等文件。負責協(xié)調(diào)場地的原出租方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用場地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定向乙方交付場地及配套設施，并保證場地及配套設施在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負責對場地的主體結(jié)構(gòu)及主要設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用場地及配套設施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)解除本合同，無需承擔違約責任，但應提前通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。對甲方提供的場地及配套設施享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施。如因乙方使用不當或故意損壞導致場地及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。負責場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，并遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部責任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對場地進行裝修、改造或增設其他設施。如因乙方擅自裝修、改造或增設設施導致場地損壞或影響甲方權(quán)益，乙方應負責恢復原狀并賠償損失。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應如期交還場地及配套設施，并保證場地及配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付場地及配套設施，或交付的場地及配套設施不符合約定，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自解除本合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用場地，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施，應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押場地，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未履行本合同約定的其他義務，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋