租賃地皮協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：甲方將位于[地皮具體地址]的地皮出租給乙方使用。該地塊東至[東至相鄰地塊具體情況]，南至[南至相鄰地塊具體情況]，西至[西至相鄰地塊具體情況]，北至[北至相鄰地塊具體情況]。2.地皮面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途，如建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次，在每年[具體日期]前支付；或每半年支付一次，在每半年[具體日期]前支付等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行商定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用地皮。在租賃期間，如遇政府征收、征用該地皮或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的地皮具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該地皮相鄰方之間因租賃行為產(chǎn)生的糾紛，確保乙方能夠正常使用該地皮。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃地皮相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該地皮。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃地皮進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或解除本協(xié)議，并要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃地皮進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得損壞地皮及地上附著物。如因乙方原因造成地皮及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃地皮及地上附著物（如有）。對(duì)于乙方在租賃期間建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)自行拆除，恢復(fù)地皮原狀；逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法繳納因租賃地皮產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為租賃地皮所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃地皮進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)地皮原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期間租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途或改造、擴(kuò)建行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃地皮及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑強(qiáng)制收回該地皮，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與