私人房出租定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，經雙方友好協(xié)商，達成如下私人房出租定金合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設施：該房屋內配備有以下設施：[列舉主要設施，如空調[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及尺寸]臺等]。房屋附屬設施包括但不限于門窗、水電線路、管道等處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，甲方有權對房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證該房屋符合出租條件，提供的房屋及設施應安全、完好、能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間交付房屋。租賃期間，甲方負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期間按照合同約定使用該房屋及其附屬設施。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還定金（如未抵作租金）。2.義務：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及設施完好、清潔。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、定金條款1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該定金作為乙方履行租賃合同的擔保。2.若乙方在合同簽訂后反悔不租該房屋，或未按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，或擅自解除合同，甲方有權沒收定金，乙方無權要求返還。3.若甲方在合同簽訂后反悔不將該房屋出租給乙方，或未按照合同約定的時間交付房屋，或擅自解除合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋及設施存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或更換；如因維修或更換導致乙方無法正常使用房屋超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；如乙方拒不恢復或賠償?shù)?，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本