監(jiān)理機(jī)構(gòu)裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[裝修項(xiàng)目具體地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制，甲方委托乙方作為裝修工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程概況1.工程名稱：[裝修項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[裝修項(xiàng)目具體地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：裝修工程涵蓋[具體房間或區(qū)域]的室內(nèi)裝修，包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面裝飾工程、天花板吊頂工程、門窗安裝工程、室內(nèi)家具及固定設(shè)施安裝工程等，具體裝修內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。（二）監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述裝修工程從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出優(yōu)化建議，并監(jiān)督其實(shí)施。參與甲方組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議，協(xié)助甲方理解設(shè)計(jì)意圖，審查施工圖紙中存在的問(wèn)題，并提出書面意見(jiàn)。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工設(shè)備及材料供應(yīng)情況，確保施工單位具備承擔(dān)本裝修工程的能力。2.施工階段審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查其合理性和可行性，并監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，督促施工單位采取有效的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。對(duì)工程成本進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，嚴(yán)格按照合同約定及工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行計(jì)量支付，防止超付工程款現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，對(duì)工程變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)合理控制。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。審查施工單位提交的工程竣工資料，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合檔案管理要求。3.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行全面檢查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。督促施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提供相關(guān)監(jiān)理資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本等方面的情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算、施工單位資質(zhì)文件等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。按照乙方的要求及時(shí)提供工程變更、簽證等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行審核。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，對(duì)不符合質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本要求的情況有權(quán)提出整改意見(jiàn)，并督促施工單位落實(shí)整改。對(duì)施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、工程變更、簽證等費(fèi)用有審核權(quán)。參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面、公正、科學(xué)的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方和施工單位溝通協(xié)調(diào)，采取有效措施解決問(wèn)題，并做好記錄。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程安全監(jiān)督記錄、工程成本控制資料等。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本裝修工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、增加監(jiān)理工作量等除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照乙方要求提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方提交監(jiān)理文件或監(jiān)理檔案資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同履行期間，如有一方提出變更或解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行所產(chǎn)生的問(wèn)題。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的裝修工程竣工驗(yàn)收合格