2025規(guī)范便捷商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法擁有位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權或合法使用權，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經營活動，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物位于（詳細地址），具體包括但不限于以下部分：房屋：面積為平方米，結構為，用途為商業(yè)。設施：包括（如供水、供電、中央空調、電梯等）。其他：（如停車位、倉庫等）。乙方確認已經實地inspect過租賃物，對租賃物的現(xiàn)狀、環(huán)境及周邊設施充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如雙方均無違約行為且協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：租金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。之后每期租金應提前日支付，逾期支付的，甲方有權按日收取%的違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金逾期、損壞租賃物、違約金等。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并提供相關證明文件。甲方應保證租賃物在租賃期限內滿足乙方的正常使用需求，并在乙方提出合理維修需求時及時進行修復。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及其他費用，不得無故拖延或拒付。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物結構或進行危險作業(yè)，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物從事違法活動。乙方應按時繳納租賃物使用過程中產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等。第六條費用承擔租賃期間，租賃物的日常維護費用由甲方承擔。租賃期間，乙方使用的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費用由方承擔。其他費用：。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付應付租金的%作為違約金，且甲方有權不予退還押金。乙方擅自改變租賃物結構、轉租或從事違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元（大寫：元整），且押金不予退還。甲方因租賃物問題導致乙方無法正常經營的，應減免相應租金并賠償乙方損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年