2025最新的商場店鋪租賃合同范本商場店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將位于市區(qū)商場的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的店鋪位于市區(qū)商場層號，具體位置以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證記載為準）。乙方確認已實地inspectthepremises并對租賃物的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境完全知悉并接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付，支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）。3.3乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方有權按日收取逾期部分的千分之一作為違約金，且甲方有權采取停水停電等措施直至乙方支付相應的款項。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物及遵守商場管理規(guī)定等。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為，且已結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物用于經(jīng)營（行業(yè)/用途），不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需改變，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。5.2乙方應遵守商場的管理規(guī)定，服從商場的統(tǒng)一管理，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)范、衛(wèi)生要求等。5.3乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場的相關規(guī)定，自行辦理相關經(jīng)營許可手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第六條權利與義務6.1甲方的權利：6.1.1有權收取租金及相關費用。6.1.2有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守商場管理規(guī)定。6.1.3有權在租賃期屆滿后收回租賃物。6.2甲方的義務：6.2.1甲方應確保租賃物在租賃期內的合法性及完整性，不得無故終止租賃關系（除非乙方嚴重違約）。6.2.2甲方應提供租賃物的基本設施及公共區(qū)域的日常維護。6.3乙方的權利：6.3.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃物進行經(jīng)營活動。6.3.2乙方有權要求甲方提供與租賃物相關的必要協(xié)助。6.4乙方的義務：6.4.1乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾清運費等。6.4.2乙方應維護租賃物的完好，如有損壞應及時修復，費用由乙方承擔。6.4.3乙方應遵守商場的安全規(guī)范，自行購買相關保險（如財產(chǎn)保險、公眾責任保險等），并承擔因乙方原因導致的任何損失或責任。第七條費用7.1物業(yè)管理費：乙方應按甲方或物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準支付物業(yè)管理費，具體金額為元/月，支付方式為：。7.2水電費：乙方應按實際使用量支付水費和電費，具體收費標準按政府規(guī)定執(zhí)行。7.3其他費用：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用（如垃圾清運費、稅收等）由乙方自行承擔。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，已支付的租金按實際使用時間結算，押金按約定退還。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方逾期支付租金或任何其他費用超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并有權要求乙方賠償損失。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租或利用租賃物進行非法活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方無故提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。9.2.2甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（包括但不限于租賃物平面圖、押金收據(jù)等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年