中介按揭公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供按揭中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方指定的按揭中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理按揭貸款申請手續(xù)；

（2）為甲方提供按揭貸款咨詢、評估、推薦等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與按揭貸款機(jī)構(gòu)溝通、協(xié)調(diào)，確保按揭貸款的順利辦理；

（4）為甲方提供按揭貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)金融服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方實(shí)際辦理的按揭貸款金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按揭貸款金額在100萬元（含）以下的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（2）按揭貸款金額在100萬元以上至500萬元（含）的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（3）按揭貸款金額在500萬元以上至1000萬元（含）的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（4）按揭貸款金額在1000萬元以上的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%。

2.甲方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)一次性支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

1.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е录追桨唇屹J款未成功辦理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的按揭貸款申請材料清單；

2.乙方提供的按揭貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息；

3.甲方與按揭貸款機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同；

4.雙方約定的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其按揭貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為按揭中介服務(wù)提供商，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）共同參與按揭中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為按揭中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理按揭貸款申請手續(xù)；

（2）為甲方提供按揭貸款咨詢、評估、推薦等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與按揭貸款機(jī)構(gòu)溝通、協(xié)調(diào)，確保按揭貸款的順利辦理；

（4）為甲方提供按揭貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)金融服務(wù)。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）提供專業(yè)的按揭貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適的按揭貸款方案；

（3）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并向甲方提供反饋意見。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)；丙方應(yīng)履行監(jiān)督和咨詢職責(zé)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方實(shí)際辦理的按揭貸款金額的一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按揭貸款金額在100萬元（含）以下的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（2）按揭貸款金額在100萬元以上至500萬元（含）的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（3）按揭貸款金額在500萬元以上至1000萬元（含）的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%；

（4）按揭貸款金額在1000萬元以上的部分，中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%。

2.丙方不收取服務(wù)費(fèi)用，但其監(jiān)督和咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲方另行支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；

（2）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照乙方和丙方的要求提供相關(guān)材料和信息；

（2）按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（3）遵守按揭貸款相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方需求，推薦合適的按揭貸款方案；

（2）在甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，享有按揭貸款中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)；

（2）確保按揭貸款的順利辦理；

（3）遵守按揭貸款相關(guān)法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）對乙方和甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并向甲方提供反饋意見。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行監(jiān)督和咨詢職責(zé)；

（2）保證監(jiān)督和咨詢工作的客觀、公正。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的按揭貸款申請材料清單；

2.乙方提供的按揭貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息；

3.甲方與按揭貸款機(jī)構(gòu)簽訂的按揭貸款合同；

4.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和咨詢服務(wù)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方主體，使甲方在按揭貸款過程中擁有更多的保障和選擇權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高按揭貸款的辦理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為促進(jìn)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為銷售代理，并引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為銷售顧問，共同參與房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為銷售代理，負(fù)責(zé)以下銷售代理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作；

（2）協(xié)助甲方與潛在購房者溝通，促成房地產(chǎn)買賣合同的簽訂；

（3）提供房地產(chǎn)銷售策略建議和銷售數(shù)據(jù)分析；

（4）協(xié)助甲方處理銷售過程中的相關(guān)手續(xù)和文件。

2.丙方作為銷售顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）為乙方的銷售團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)的銷售技巧培訓(xùn)；

（2）協(xié)助乙方分析市場動態(tài)，提供銷售策略建議；

（3）對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供銷售代理服務(wù)；丙方應(yīng)履行銷售顧問職責(zé)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額的一定比例收取銷售代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）銷售總額在1000萬元（含）以下的部分，銷售代理服務(wù)費(fèi)用為銷售總額的____%；

（2）銷售總額在1000萬元以上至5000萬元（含）的部分，銷售代理服務(wù)費(fèi)用為銷售總額的____%；

（3）銷售總額在5000萬元以上的部分，銷售代理服務(wù)費(fèi)用為銷售總額的____%。

2.丙方不收取直接服務(wù)費(fèi)用，但其培訓(xùn)和建議服務(wù)費(fèi)用由乙方另行支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，獨(dú)立開展銷售活動；

（2）在甲方支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，享有銷售代理服務(wù)費(fèi)用；

（3）要求甲方提供必要的銷售支持，如廣告宣傳、銷售材料等。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為甲方提供銷售代理服務(wù)；

（2）確保銷售工作的順利進(jìn)行，提高銷售業(yè)績；

（3）遵守房地產(chǎn)銷售相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供銷售技巧培訓(xùn)和建議；

（2）在乙方支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，享有培訓(xùn)和建議服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)和建議；

（2）確保培訓(xùn)和建議的針對性和有效性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的銷售工作，確保銷售活動符合甲方要求；

（2）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的銷售支持；

（3）遵守房地產(chǎn)銷售相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇以下情況之一，可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料清單；

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