門市部轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門市部，乙方愿意受讓該門市部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市部基本情況1.門市部位置：位于[具體地址]，該門市部所在建筑物的具體樓層為[x]樓，門牌號為[x]。2.門市部面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.門市部用途：該門市部目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.附屬設(shè)施設(shè)備：門市部內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)見本協(xié)議附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，門市部的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門市部的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品等一切與門市部相關(guān)的權(quán)益及費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成門市部營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門市部轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門市部擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知門市部的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等一切與門市部相關(guān)的重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門市部營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將門市部及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時門市部及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。若存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理門市部轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付尾款后，協(xié)助乙方辦理與門市部相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋租賃協(xié)議的變更等，確保乙方能夠順利經(jīng)營門市部。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付門市部及附屬設(shè)施設(shè)備等。在支付定金后，有權(quán)對門市部進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)給予必要的配合。在受讓門市部后，有權(quán)依法對門市部進(jìn)行經(jīng)營管理、改造裝修等活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受門市部及附屬設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)認(rèn)真核對并確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、狀況等是否與本協(xié)議附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》相符。如發(fā)現(xiàn)不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營門市部，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)處理門市部轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與房屋出租人簽訂新的房屋租賃協(xié)議，如因乙方原因未能按時簽訂或?qū)е路课葑赓U出現(xiàn)問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保管和使用門市部及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付門市部及附屬設(shè)施設(shè)備、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時與房屋出租人簽訂新的房屋租賃協(xié)議等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變門市部的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《附屬設(shè)施