簽訂拆遷合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原拆遷合同簽訂日期]簽訂了《拆遷合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細(xì)地址]的土地及地上建筑物、附著物等，具體范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。（二）拆遷內(nèi)容1.建筑物拆除：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行拆除位于拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、附屬用房等。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)，保持拆遷現(xiàn)場(chǎng)的整潔。2.附著物清理：拆遷范圍內(nèi)的附著物，如樹(shù)木、廣告牌、電線桿、地下管線等，由乙方負(fù)責(zé)清理或遷移。乙方應(yīng)確保清理或遷移工作不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成任何損害。3.土地平整：拆除建筑物和清理附著物后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)拆遷范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整，達(dá)到甲方指定的平整度和標(biāo)高要求。（三）拆遷期限1.本補(bǔ)充協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始拆遷工作，并在[具體竣工日期]前完成全部拆遷工作。2.如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法按照上述期限進(jìn)行的，拆遷期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)拆遷工作的實(shí)際情況，對(duì)拆遷范圍、拆遷內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷工作相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)完成拆遷工作，確保拆遷質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種糾紛和問(wèn)題，如與被拆遷戶的溝通協(xié)調(diào)、對(duì)周邊居民的影響等，確保不影響社會(huì)穩(wěn)定。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷工作，不得采取任何違法違規(guī)的手段。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷范圍內(nèi)存在文物、古跡、地下埋藏物等特殊情況，應(yīng)立即停止拆遷工作，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.附著物補(bǔ)償款：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的附著物，如樹(shù)木、廣告牌、電線桿、地下管線等，甲方應(yīng)向乙方支付附著物補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件《附著物補(bǔ)償清單》。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補(bǔ)助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方自行過(guò)渡期間，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體支付標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照原合同的約定執(zhí)行。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：如乙方在拆遷范圍內(nèi)有合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的具體計(jì)算方法和支付方式按照原合同的約定執(zhí)行。（三）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，采取違法違規(guī)的手段進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定妥善處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)