紅酒倉庫配送租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有紅酒倉庫及相關(guān)配送資源，乙方有意租賃甲方的倉庫及配送服務(wù)用于紅酒的存儲和配送，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫租賃1.甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的倉庫租賃給乙方使用，倉庫面積為______平方米。倉庫應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，以確保紅酒的存儲安全。2.倉庫內(nèi)設(shè)有專門的存儲區(qū)域，乙方可根據(jù)紅酒的種類、規(guī)格等進(jìn)行分類存放。甲方應(yīng)提供必要的貨架、貨柜等存儲設(shè)備，以滿足乙方的存儲需求。（二）配送服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供紅酒的配送服務(wù)，配送范圍為__________________（明確配送區(qū)域）。2.甲方應(yīng)配備專業(yè)的配送車輛和司機(jī)，確保配送過程中紅酒的安全和及時送達(dá)。配送車輛應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證車況良好。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的訂單需求，合理安排配送時間和路線，確保紅酒能夠按時、準(zhǔn)確地送達(dá)客戶手中。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.倉庫租金為每月人民幣______元（大寫______元整），配送服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整），兩項費(fèi)用合計每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。（二）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對乙方使用倉庫及配送服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供倉庫及配送服務(wù)，確保倉庫及配送設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，確保乙方存儲的紅酒安全。協(xié)助乙方處理與倉庫及配送相關(guān)的問題，如與周邊居民、物業(yè)等的協(xié)調(diào)工作。按照乙方的要求，定期向乙方提供倉庫存儲情況及配送記錄等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用倉庫及配送服務(wù)。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如倉庫設(shè)施的維修、配送時間的調(diào)整等。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及配送設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞配送車輛等設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的紅酒訂單信息，包括收貨地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、紅酒品種、數(shù)量等，確保配送的準(zhǔn)確性。對存儲在倉庫內(nèi)的紅酒進(jìn)行妥善管理，確保紅酒的質(zhì)量安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致紅酒損壞、變質(zhì)等損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用倉庫及配送服務(wù)從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫及配送服務(wù)，如倉庫設(shè)施故障未及時維修、配送車輛延誤等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除合同或提前收回倉庫，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結(jié)構(gòu)、配送車輛等設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定提供準(zhǔn)確的訂單信息，導(dǎo)致配送錯誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方利用倉庫及配送服務(wù)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）