兄弟分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋的一部分分配給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋分配

1.1甲方同意將位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米的__________（具體房間）分配給乙方居住。

1.2分配給乙方的房屋所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得擅自進(jìn)行買賣、抵押、出租等處分行為。

二、居住期限

2.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)在__________（具體日期）起居住分配給其的房屋。

2.2乙方居住期限為__________年，自__________（具體日期）起計算。

三、使用及維護(hù)

3.1乙方在居住期間應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用，不得損壞房屋設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋居住的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如遇房屋損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

四、租金及費用

4.1甲方同意在乙方居住期間，甲方不再向乙方收取租金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、供暖費等費用。

五、合同解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

5.2如發(fā)生下列情況之一，雙方均可解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方因故需要收回房屋，且乙方同意搬離；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋的一部分分配給乙方居住，同時引入丙方作為第三方參與，以確保房屋分配的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋分配

1.1甲方同意將位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米的__________（具體房間）分配給乙方居住。

1.2分配給乙方的房屋所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得擅自進(jìn)行買賣、抵押、出租等處分行為。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋分配的執(zhí)行，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.2丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，向甲方提出警告或采取必要措施。

2.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，代表甲方向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)收取乙方一定比例的監(jiān)督費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋分配的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋分配的具體房間和分配方式。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在合同到期或出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除條件時，要求乙方搬離房屋。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用分配給其的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、供暖費等費用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋居住的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按時支付丙方監(jiān)督費用，并配合丙方的監(jiān)督工作。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

6.2如發(fā)生下列情況之一，雙方均可解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方因故需要收回房屋，且乙方同意搬離；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（4）丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋分配的順利進(jìn)行。通過丙方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地將房屋分配給乙方，同時也能在乙方違約時迅速采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，同時也明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于雙方的長期合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋分配的公正性和合理性；

2.保障甲方的權(quán)益不受侵害；

3.通過第三方監(jiān)督，提高合同履行的效率；

4.為未來可能的合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方同意將位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以租賃形式提供給乙方居住，同時引入丙方作為第三方參與，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米的__________（具體房間）租賃給乙方居住。

1.2租賃期限為__________年，自__________（具體日期）起計算至__________（具體日期）止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。

2.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，向甲方提出警告或采取必要措施。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，代表甲方向乙方追償。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃期間的居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于維修、清潔等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間收取租金，不得擅自提高租金。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意解除租賃合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方如未按約定時間收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。

六、合同解除

6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

6.2如發(fā)生下列情況之一，雙方均可解除合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆遷；

（2）乙方因故需要搬離房屋，且甲方同意解除合同；

（3）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（4）丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方同意后，有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.