海南救市協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于海南房地產(chǎn)市場當(dāng)前面臨的形勢及雙方合作的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就海南救市相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)項目1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：位于海南省[具體市縣][具體地段]3.項目概況：該項目總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。目前項目已開發(fā)至[具體階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工中、部分樓棟已封頂?shù)萞。（二）救市服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)制定針對該房地產(chǎn)項目的救市方案，包括但不限于營銷策略調(diào)整、價格優(yōu)化策略、客戶拓展計劃等。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項目的宣傳推廣，通過線上線下多種渠道提升項目的知名度和美譽(yù)度。具體宣傳推廣方式包括但不限于：線上：利用社交媒體平臺、房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站、搜索引擎優(yōu)化等手段進(jìn)行項目推廣；制作項目宣傳視頻、虛擬樣板間等，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳播。線下：舉辦項目推介會、看房團(tuán)活動；在目標(biāo)客戶集中區(qū)域投放戶外廣告、車身廣告等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方優(yōu)化項目銷售流程，提高銷售效率。具體措施包括但不限于：培訓(xùn)甲方銷售人員，提升銷售技巧和服務(wù)水平；協(xié)助甲方完善客戶接待、簽約等流程，確?？蛻趔w驗良好。4.乙方根據(jù)市場動態(tài)及項目實際情況，定期向甲方提供市場分析報告和項目銷售情況分析報告，為甲方?jīng)Q策提供數(shù)據(jù)支持和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方制定的救市方案及宣傳推廣活動等提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。有權(quán)了解乙方工作進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等，以便乙方開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展各項救市工作，包括但不限于提供必要的工作場地、安排相關(guān)人員協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)救市工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定切實可行的救市方案，并確保方案的有效實施。嚴(yán)格按照約定的宣傳推廣方式和時間節(jié)點(diǎn)開展宣傳推廣活動，確保宣傳推廣效果。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、宣傳推廣費(fèi)用、市場調(diào)研費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成救市方案制定并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方完成本協(xié)議約定的各項服務(wù)且項目銷售情況達(dá)到雙方約定目標(biāo)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求制定救市方案或開展宣傳推廣活動等，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方制定的救市方案未能達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致項目銷售情況未得到明顯改善，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。若經(jīng)補(bǔ)救后仍未達(dá)到雙方約定目標(biāo)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方機(jī)密信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充