裝飾維修改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]進行裝飾維修改造，乙方具備相關的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝飾維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝飾維修改造范圍1.室內(nèi)裝飾拆除原有[具體拆除項目，如部分非承重墻體、吊頂?shù)萞。墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷[具體墻面材質(zhì)及顏色要求，如乳膠漆，顏色為[色號]]，面積約為[X]平方米。地面處理：拆除原有[地面材料，如地磚]，鋪設[新地面材料，如木地板或地磚的品牌、型號]，面積約為[X]平方米。天花板裝飾：安裝[吊頂類型，如集成吊頂或造型吊頂]，面積約為[X]平方米。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[門窗品牌、型號及材質(zhì)，如斷橋鋁門窗]，共計[X]扇。2.水電改造水路改造：重新鋪設給水管路，采用[管材材質(zhì)，如PPR管]，確保無滲漏。改造范圍包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域，新增[具體用水點位，如衛(wèi)生間增加一個淋浴噴頭]。電路改造：更換老化電線，合理布局插座、開關位置，確保用電安全。安裝[開關插座品牌、型號]，共計[X]個。3.其他維修項目對[具體維修部位，如墻面裂縫、地面空鼓等]進行維修處理，確保房屋結構安全和正常使用功能。對房屋內(nèi)的[具體設施設備，如燈具、水龍頭等]進行檢查、維修或更換，使其能正常使用。（二）裝飾維修改造標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.所使用的裝飾材料、設備等應符合國家環(huán)保標準及甲方要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.施工過程中應遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝飾維修改造工程。有權對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供裝飾維修改造所需的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。有權根據(jù)工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成裝飾維修改造工程，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后實施。組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和甲方要求提供完整的竣工資料，并配合甲方進行驗收。對工程質(zhì)量承擔保修責任，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程款支付（一）工程款總額本協(xié)議裝飾維修改造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式及時間節(jié)點1.預付款在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如地面鋪設完成、門窗安裝完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到乙方結算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核完成后在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的合理損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少延誤時間。如因乙方原因延誤工期超過[X]天，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準本工程的質(zhì)量驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行。（二）驗收程序1.乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝飾維修改造內(nèi)容或增加額外工程，導致乙方工作量增加或成本上升的，甲方應承擔相應的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝飾維修改造工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技