種植水果基地協(xié)議書?甲方（種植方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[水果種植基地具體地址]的水果種植基地，具備種植[具體水果品種]的豐富經(jīng)驗(yàn)和條件；乙方有意向甲方受讓水果種植基地的水果種植及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水果種植基地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水果種植基地情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的水果種植基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]畝?；貎?nèi)已具備基本的種植設(shè)施，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡(jiǎn)易道路等。目前基地內(nèi)種植有[具體果樹品種及數(shù)量]，樹齡為[具體樹齡范圍]。2.種植水果品種雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方主要種植[具體水果品種]。該水果品種具有[列舉該品種的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，如口感鮮美、市場(chǎng)需求大等]的特點(diǎn)，適合在本地的氣候和土壤條件下生長(zhǎng)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供關(guān)于水果種植技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于果樹修剪、病蟲害防治、施肥管理等方面的技術(shù)指導(dǎo)。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操演示與理論講解相結(jié)合，確保乙方技術(shù)人員能夠熟練掌握相關(guān)種植技術(shù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)乙方在水果種植過程中的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證所提供的水果種植基地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在受讓后能夠正常使用該基地進(jìn)行水果種植。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方交付水果種植基地及相關(guān)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理基地交接手續(xù)。全面、詳細(xì)地向乙方介紹水果種植基地的現(xiàn)狀、土壤條件、氣候特點(diǎn)以及以往的種植情況等信息，確保乙方對(duì)基地有充分的了解。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照約定為乙方提供水果種植技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方技術(shù)人員掌握相關(guān)技術(shù)。培訓(xùn)期間所產(chǎn)生的培訓(xùn)資料費(fèi)用、培訓(xùn)師資費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。在乙方種植水果過程中，根據(jù)乙方需求，在合理范圍內(nèi)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓的水果種植基地上，按照本協(xié)議約定自主開展水果種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)支持服務(wù)。在水果收獲后，有權(quán)自主銷售所種植的水果，但銷售價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)合理價(jià)格水平，不得惡意低價(jià)傾銷。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。尊重甲方在水果種植基地上的原有權(quán)益，不得擅自破壞基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施和果樹。嚴(yán)格按照甲方提供的種植技術(shù)及相關(guān)指導(dǎo)意見，進(jìn)行水果種植管理，確保水果的產(chǎn)量和質(zhì)量。負(fù)責(zé)水果種植基地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉設(shè)施的維護(hù)、病蟲害的防治、果樹的修剪等工作，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在水果種植過程中，接受甲方的合理監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)于甲方提出的改進(jìn)意見和建議，應(yīng)認(rèn)真考慮并積極采取措施加以落實(shí)。定期向甲方匯報(bào)水果種植基地的經(jīng)營(yíng)情況、水果生長(zhǎng)情況等信息，以便甲方及時(shí)了解基地動(dòng)態(tài)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的水果種植基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、基地內(nèi)現(xiàn)有果樹及相關(guān)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等一切與水果種植基地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成基地交接手續(xù)并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方所種植的第一批水果達(dá)到可銷售標(biāo)準(zhǔn)并成功銷售后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、水果銷售1.銷售渠道乙方有權(quán)自主開拓水果銷售渠道，可以通過與水果批發(fā)商、零售商建立合作關(guān)系，或者利用電商平臺(tái)等方式進(jìn)行銷售。但在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)市場(chǎng)規(guī)范，確保銷售行為的合法性和規(guī)范性。2.銷售價(jià)格乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理確定水果銷售價(jià)格，不得低于市場(chǎng)同類產(chǎn)品的合理價(jià)格水平進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，乙方應(yīng)在銷售前將銷售價(jià)格告知甲方，甲方有權(quán)對(duì)價(jià)格的合理性提出意見和建議。3.銷售記錄乙方應(yīng)建立完善的水果銷售記錄，詳細(xì)記錄水果的銷售日期、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、購(gòu)買方等信息。銷售記錄應(yīng)保存至少[X]年，以便雙方隨時(shí)查閱和核對(duì)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付水果種植基地或交付的基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用基地進(jìn)行水果種植的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)或提供的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致乙方技術(shù)人員未能掌握相關(guān)種植技術(shù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)再次提供培訓(xùn)服務(wù)，并承擔(dān)乙方因技術(shù)問題而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變水果種植品種或未按照甲方提供的種植技術(shù)進(jìn)行種植管理，導(dǎo)致水果產(chǎn)量和質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取整改措施，若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自破壞水果種植基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施或果樹，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意擅自將水果種植基地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還水果種植基地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。