舊房裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對舊房進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（以實際測量為準(zhǔn)）二、裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體、門窗等，按照設(shè)計方案進行新建或改造，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的隔斷墻、門窗安裝。地面工程，包括但不限于客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚，陽臺鋪設(shè)防滑地磚等，具體材質(zhì)、規(guī)格按照設(shè)計要求執(zhí)行。墻面工程，包括但不限于墻面基層處理、乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等，顏色及工藝按照設(shè)計方案實施。天花板工程，包括但不限于客廳、臥室的吊頂造型設(shè)計與施工，廚房、衛(wèi)生間的集成吊頂安裝等。水電工程，包括但不限于室內(nèi)水電線路的改造、敷設(shè)，插座、開關(guān)、燈具的安裝，水龍頭、花灑、馬桶等衛(wèi)生潔具的安裝及調(diào)試，確保水電系統(tǒng)安全、正常運行。門窗工程，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等的更換或維修，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。2.廚房裝修整體櫥柜的設(shè)計與安裝，包括櫥柜柜體、臺面、吊柜、地柜等，材質(zhì)及款式按照雙方確認的設(shè)計方案執(zhí)行。廚房電器的安裝，包括但不限于抽油煙機、爐灶、微波爐、洗碗機等（如有），確保電器安裝牢固、使用正常。3.衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生間潔具的安裝，包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴花灑、浴室柜等，品牌、型號及材質(zhì)按照設(shè)計要求選擇。衛(wèi)生間防水工程，對衛(wèi)生間地面及墻面進行防水處理，確保防水效果達到國家標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。衛(wèi)生間集成吊頂及浴霸的安裝，提供良好的通風(fēng)和取暖功能。4.其他按照設(shè)計方案進行室內(nèi)照明燈具的布置與安裝，確保照明效果滿足生活需求。根據(jù)甲方要求進行室內(nèi)家具、裝飾品的擺放設(shè)計與調(diào)整（如有需要）。三、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料甲方負責(zé)提供部分主要裝修材料，具體材料清單及規(guī)格、型號如下：______________________________________________________甲方應(yīng)按照乙方要求的時間和地點將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。甲方供應(yīng)的材料在交付乙方前，由甲方負責(zé)保管，如因甲方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料乙方負責(zé)提供除甲方供應(yīng)材料外的其他裝修材料及設(shè)備，包括但不限于水泥、沙子、電線、水管、油漆、涂料、瓷磚、木地板、門窗、衛(wèi)生潔具、燈具、開關(guān)插座等。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在材料進場時通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)對其供應(yīng)的材料及設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計開工日期為______年____月____日。2.竣工日期：自開工之日起[X]日內(nèi)竣工，預(yù)計竣工日期為______年____月____日。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修范圍和內(nèi)容進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。驗收內(nèi)容包括裝修工程的各個項目，乙方應(yīng)提供工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，確保裝修施工順利進行。向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照乙方要求的時間和地點供應(yīng)甲方負責(zé)的裝修材料。在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定組織驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進度。負責(zé)辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染及安全事故責(zé)任。對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，不得擅自更換或挪用，如有丟失或損壞，應(yīng)照價賠償。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。七、裝修費用及支付方式1.裝修費用本協(xié)議裝修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進度款：在裝修工程進行到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）。竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣______元（大寫：______元整）無息支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對應(yīng)的費用；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失、順延工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或逾期竣工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方經(jīng)濟損失等。若乙方擅自更換或挪用甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的經(jīng)濟損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲