場地設(shè)備承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定場地及相關(guān)設(shè)備，乙方具備承包經(jīng)營的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方場地及設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場地情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地承包給乙方使用，該場地占地面積為[X]平方米，場地內(nèi)建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及簡要情況]。2.場地用途：該場地主要用于[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)加工等]，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。（二）設(shè)備情況1.設(shè)備清單：甲方提供給乙方使用的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。2.設(shè)備狀況：甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備在承包開始時處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常使用需求。乙方在使用前應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)備，并確保場地及設(shè)備符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的維修、保養(yǎng)（除正常損耗外），確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地及設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對場地及設(shè)備進(jìn)行合理的改造或添附，但在承包期限屆滿時，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時將場地及設(shè)備返還給甲方，并保證場地及設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元（大寫：____________________）。2.承包費(fèi)用包含場地租金、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切與場地及設(shè)備使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用場地及設(shè)備產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：____________________）。2.此后，乙方應(yīng)在每個承包年度/月度開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度/月度的承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設(shè)備，或交付的場地及設(shè)備不符合約定條件，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及設(shè)備，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及其他損失。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方的裝修投入、設(shè)備購置費(fèi)用、預(yù)期收益等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行場地及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時將場地及設(shè)備返還給甲方，或返還的場地及設(shè)備不符合約定條件，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（二）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照前款約定方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收單為準(zhǔn)；如通過傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)；如通過專人送達(dá)，以對方簽收憑證為準(zhǔn)。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在承包期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府行為導(dǎo)致場地被征收、征用或無法繼續(xù)使用的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（