廠房出租介紹協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具有廠房出租相關資源及信息，乙方有租賃廠房的需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供廠房出租介紹服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方介紹的廠房位于[具體地址]，該廠房所在區(qū)域交通便利，臨近[主要交通要道或公共交通站點]，方便乙方貨物運輸及員工通勤。廠房周邊配套設施完善，附近有[列舉周邊相關配套設施，如餐飲場所、住宿區(qū)域、便利店等]，能滿足乙方日常生產經營及員工生活需求。2.廠房面積及布局：廠房建筑面積為[X]平方米，內部空間寬敞，布局合理。廠房分為[具體區(qū)域劃分，如生產車間、倉庫、辦公區(qū)等]，各區(qū)域功能明確，能夠滿足乙方不同生產環(huán)節(jié)的需求。其中，生產車間面積為[X]平方米，配備有[列舉生產車間相關設備或設施，如行車、通風設備等]；倉庫面積為[X]平方米，具備良好的倉儲條件；辦公區(qū)面積為[X]平方米，設有[辦公設施描述，如辦公桌、辦公椅、文件柜等]，可容納[X]名員工辦公。3.廠房用途：該廠房僅用于[乙方計劃從事的生產經營活動范圍，如制造業(yè)、加工業(yè)等]，未經甲方書面同意及相關部門許可，乙方不得擅自改變廠房用途。二、甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。對乙方租賃廠房的用途及經營活動有知情權，如乙方在租賃過程中存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權要求乙方糾正，并可根據情況解除本協(xié)議。2.義務：積極為乙方尋找符合其需求的廠房資源，并向乙方提供詳細準確的廠房信息，包括但不限于廠房位置、面積、布局、配套設施、租金價格、租賃期限等。協(xié)助乙方與廠房產權人或出租人進行溝通洽談，協(xié)調租賃事宜，包括但不限于安排乙方實地考察廠房、協(xié)助乙方擬定租賃合同條款等。在乙方與廠房產權人或出租人簽訂租賃合同前，如實向乙方披露與廠房相關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃過程中，為乙方提供必要的咨詢服務，解答乙方關于廠房租賃的疑問，協(xié)助乙方處理租賃過程中遇到的問題。三、乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供廠房出租介紹服務，包括獲取準確的廠房信息、協(xié)助洽談租賃事宜等。在租賃過程中，有權對甲方提供的廠房信息及協(xié)助洽談租賃事宜的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違約行為或未履行本協(xié)議約定義務的，有權要求甲方改正或采取補救措施。在乙方與廠房產權人或出租人簽訂租賃合同后，有權享受本協(xié)議約定的相關服務及保障。2.義務：向甲方明確闡述其對廠房的具體需求，包括廠房面積、位置、用途、租金預算、租賃期限等，以便甲方能夠有針對性地為乙方尋找合適的廠房資源。按照甲方的安排，積極與廠房產權人或出租人進行溝通洽談，提供真實有效的身份信息及相關資料，配合甲方完成租賃事宜的協(xié)調工作。在租賃過程中，嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因導致租賃事宜無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在乙方與廠房產權人或出租人簽訂租賃合同后，按照合同約定及時支付租金及相關費用，并履行租賃合同約定的其他義務。四、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方應向甲方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋甲方為乙方提供廠房出租介紹服務過程中所產生的各項費用，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調、實地考察安排等費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與廠房產權人或出租人簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供廠房出租介紹服務，如未及時提供準確的廠房信息、未協(xié)助乙方完成租賃洽談等，導致乙方未能成功租賃到合適廠房的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞或提供虛假的廠房信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產生的服務費用及違約金，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致租賃事宜無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方為乙方租賃事宜所投入的費用、甲方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失等。六、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法